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850.000 €

3.269 € pro m²

Maisonette in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
260 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

LYON 2-Zimmer-Loft mit 4 Schlafzimmern, ca. 2.800 SQ FT. Flexibles Wohn-/Arbeitslayout, optionale Zwei-Auto-Garage*Raum zum Unterhalten. Rückzugsraum. Arbeitsfreiheit von zu Hause aus. Mit eigenem Eingang, überragenden Decken und einer bemerkenswert ruhigen Umgebung bringt dieses nachdenklich renovierte Loft ein Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit ins Stadtleben.
Das Hotel liegt in Lyons 2. Arrondissement, in der Nähe der Geschäfte und Transit-Verbindungen Presqu île , bietet es etwa 2.800 Quadratfuß (260 qm) nutzbaren Raum für mehr als eine Art des Lebens. Das Herzstück ist ein dramatisches, ca. 1.184 Quadratmeter großen Raum, wo Decken über 13 Fuß hoch Rahmen eine offene Küche, Essbereich und Wohnraum. Hell und einladend, es fühlt sich gleichermaßen geeignet für eine lebendige Dinner-Party oder einen ruhigen Abend zu Hause.
Zeitgenössische Oberflächen ergänzen die Architektur, während Heizung und Klimaanlage das ganze Jahr über das Haus komfortabel halten. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer bilden den Hauptschlafbereich. Auf der unteren Ebene bietet eine separate primäre Suite mit mehr als 645 Quadratfuß seinen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Versteckt von den Hauptwohnräumen bietet sie einen großzügigen persönlichen Rückzugsort – oder einen einladenden Ort für ausgedehnte Aufenthalte mit Familie und Gästen.
Immobilien-Highlights- Ca. 2.800 sq ft / 260 m2 Nutzfläche- Eigener Eingang in einem eleganten, gut gepflegten historischen Gebäude- Weitläufige offene große Zimmer mit Decken über 13 Fuß- Vier Schlafzimmer, einschließlich einer erheblichen unteren Ebene primäre Suite- Separate Zugang Arbeitsbereich mit Studie / Bibliothek und Studio / Werkstatt- Waschküche und Weinkeller- Nachdenklich renovierte Innenräume mit High-End-Oberflächen- Heizung und Klimaanlage im gesamten- Flexible Layout für Wohn-und
Das Layout ist ein echter Vorteil. Ein zusätzlicher Flügel, zugänglich von innerhalb des Lofts und durch einen eigenen separaten Eingang, umfasst eine Studie / Bibliothek, Waschküche, Weinkeller, und ein geräumiges Studio / Werkstatt. Erstellen Sie einen eigenen Arbeitsplatz, ein kreatives Studio, oder geben Familienmitgliedern Raum, um sich auszubreiten. Die Räume verbinden, wenn Sie sie wollen, während die Arbeit und das Leben zu Hause bequem getrennt bleiben.
professionelle Nutzung - Zwei-Auto-Garage zum Kauf gegen einen AufpreisEin Haus mit Platz für Ihr Leben - und was kommt als nächstes.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen84%
Gewerbeimmobilien11%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.300 €
4.250 €
2.125 €
17.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
72.675 €*
Endgültige Anschaffungskosten
922.675 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

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