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850.000 €

3.269 € por m²

Duplex em Lyon, Ródano

Adicionado 3 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
260 m²

Lyon, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este duplex à venda

LYON 2 loft expansivo de 4 quartos aprox. 2.800 SQ FT layout flexível ao vivo / trabalho garagem opcional de dois carros * Espaço para entreter. Espaço para recuar. Liberdade para trabalhar em casa. Com sua própria entrada privada, tetos altos e um ambiente notavelmente tranquilo, este loft cuidadosamente renovado traz uma sensação de privacidade e independência para a vida na cidade.
Localizado no 2o arrondissement de Lyon, perto das lojas do Presqu’le e conexões de trânsito, oferece aproximadamente 2.800 pés quadrados (260 metros quadrados) de espaço utilizável projetado para acomodar mais de um modo de vida. A peça central é uma sala grande dramática, com aproximadamente 1.184 pés quadrados, onde tetos com mais de 13 pés de altura enquadram uma cozinha aberta, área de jantar e espaço de estar. Brilhante e convidativo para um jantar, se sente em casa.
Os acabamentos contemporâneos complementam a arquitetura, enquanto o aquecimento e o ar condicionado mantêm a casa confortável durante todo o ano. Três quartos e uma espaçosa casa de banho completa formam a principal área de dormir. No nível inferior, uma suíte primária separada com mais de 645 pés quadrados oferece seu próprio vestiário e banheiro privativo. Afastado dos principais espaços de estar, oferece um generoso retiro pessoal - ou um local acolhedor para estadias prolongadas com a família e os hóspedes.
Destaques da propriedade- Aproximadamente 2.800 pés quadrados / 260 m2 de espaço utilizável- Entrada privada dentro de um edifício histórico elegante e bem conservado- Expansivo sala grande de plano aberto com tetos acima de 13 pés- Quatro quartos, incluindo uma suíte primária de nível inferior substancial- Espaço de trabalho de acesso separado com estudo / biblioteca e estúdio / oficina- Lavandaria e adega de vinho- Interiores cuidadosamente renovados com acabamentos high-end- Aquecimento e ar condicionado em todo- layout residencial flexível
A verdadeira vantagem do layout é a sua flexibilidade. Uma asa adicional, acessível a partir do loft e através de sua própria entrada separada, inclui um estudo / biblioteca, lavanderia, adega e um estúdio / oficina espaçoso. Crie um espaço de trabalho dedicado, estabeleça um estúdio criativo ou dê aos membros da família espaço para se espalhar. Os espaços se conectam quando você quiser, permitindo que o trabalho e a vida doméstica permaneçam confortavelmente separados.
uso profissional - garagem de dois carros disponível para compra em uma casa custoA adicional com espaço para sua vida - e o que vem a seguir.

Principais características

1 característica

Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lyon

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lyon

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Lyon

Apartamentos84%
Imóveis comerciais11%
Garagens2%
Moradias2%
Moradias na cidade1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 49.300
€ 4.250
€ 2.125
€ 17.000

Isto se baseia em informações de mercado para Lyon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 72.675*
Custo final da compra
€ 922.675
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

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