Villa en Saint-Nazaire, Loira Atlántico

SAINT-nazaire, les rocelles - casa nueva 108 m2 - 4 habitacionesresidencia "Le Canot de l'Eve" - Ubicación excepcional 5 minutos a pie de la playa de Port Charlotte5 minutos en bicicleta del Campus GAVY (Polytech Nantes), a 5 minutos en coche del nuevo centro comercial oceánico T5, en un pequeño condominio de 6 unidades (bajo carga),Area law carrez : 108. 80 m2Hermosa sala de estar de 40 m2 orientada al sur, en jardín y cocina equipada4 hermosas habitaciones incluyendo una en la planta baja2 baños
(duchas y bañera), 2 aseos separadosCalefacción y agua caliente por bomba de calor de marca atlantica (rango ALFEA)1 garaje cerrado de 14 m2 + 1 plaza de aparcamientoEspacio para bicicletas conjuntasPED:Consumo de energía: 44 kWh/m2/año (Clase A)Emisiones de gases de efecto invernadero: 1 kg de CO2/m2/año (Clase A)Más de nueve: reducción de las tasas notariales (2, 5% en lugar de 7, 5%) + exención de impuestos sobre la propiedad durante 2 años a partir del 1 de enero de 2025. Precio de venta de HAI (pagado por el vendedor): 498.000 €