Villa en Oria, Brindisi

Casa Service Plus tiene el honor de ofrecer a la venta la prestigiosa e histórica *masseria* (granja) conocida como “Casa Rossa”, una verdadera joya arquitectónica situada en el campo de Oria, en la provincia de Brindisi.
Descripción de la propiedad
La finca tiene una superficie total aproximada de 66 hectáreas (66.08.85 hectáreas), distribuidas de la siguiente manera:
• Aproximadamente 60 hectáreas (60. 30. 00 ha) de olivares intensivos y tradicionales, con una producción media anual de aproximadamente 3.500 quintales de aceitunas, transformados en aceite en la propia fábrica de la finca;
• Aproximadamente 2, 5 hectáreas (2.50. 00 ha) de viñedos de uva de vinificación enrejada, con un rendimiento medio anual de 400 quintales;
• aproximadamente 1 hectárea (1.00.00 ha) de tierra cultivable para cereales y hortalizas (producción media anual: 10 quintales de trigo, 20 quintales de hortalizas frescas: hinojo, habas y guisantes);
• 2. 28 hectáreas (2. 28. 85 hectáreas) ocupadas por edificios, carreteras y terrenos no cultivados.
Edificios existentes
Todo el complejo consta de varios edificios y estructuras agrícolas:
• 2 residencias en el primer piso (8 habitaciones en total) en buen estado, ideales para alojar a la familia del administrador de la granja durante períodos de actividad pico;
• 2 residencias en la planta baja (6 habitaciones en total) para trabajadores agrícolas;
• 1 gran edificio de aproximadamente 432 metros cuadrados, antiguamente un granero de ganado, ahora convertido en una fábrica de aceite de oliva y un almacén; • 4 habitaciones de planta baja con un total de aproximadamente 375 metros cuadrados, antiguamente utilizado como zona de almacenamiento de productos lácteos y forrajes, actualmente sin un uso designado;
• Almacenes, áreas de almacenamiento y refugios abiertos con un total de aproximadamente 870 metros cuadrados, que sirven para diversos fines: almacenamiento de productos, maquinaria agrícola, petróleo y materiales diversos;
• 1 pozo de estiércol con un tanque de lodo y un tanque séptico de hormigón armado para el tratamiento de aguas residuales;
• 1 ovejero con una superficie cubierta de aproximadamente 370 m2, actualmente sin un uso designado.
Los Apartamentos
Dentro de la *masseria* (complejo de casas de campo), dispuestas alrededor de un amplio atrio lleno de luz con una zona de conferencias y una chimenea de piedra *carparo*, se encuentran tres apartamentos reformados en excelentes condiciones:
•Apartamento en planta baja: sala de estar con cocina americana, tres dormitorios, baño con ducha y una magnífica terraza con jacuzzi;
•2 apartamentos en planta baja: cada uno con un hall de entrada, cocina con chimenea, un dormitorio y un baño con ducha.
Zona
La Casa Rossa *masseria* está situada en el campo cerca de Oria, a sólo 6 km del centro de la ciudad y a pocos minutos de las playas de San Pietro en Bevagna y Campomarino di Maruggio; también está estratégicamente situado para un fácil acceso a Lecce (43 km) y Gallipoli (50 km).
Nuestras impresiones
Una propiedad histórica de gran encanto, perfectamente integrada en el paisaje apuliano y rodeada de olivares productivos y viñedos. Sus estructuras agrícolas y residenciales, el molino de aceite de oliva, y el potencial para su uso como un lugar de agroturismo o hospitalidad (B&B, alquiler de vacaciones, espacio para eventos) hacen de esta una inversión con un potencial extraordinario.
Para más información o para reservar una visita, póngase en contacto con nosotros en el número gratuito 800 593 214 (también accesible desde teléfonos móviles) o en el +39 347 7019359.

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