Villa em Oria, Brindisi

A Casa Service Plus tem a honra de oferecer à venda a prestigiada e histórica massaria conhecida como “Casa Rossa” – uma verdadeira jóia arquitetônica situada no campo de Oria, na província de Brindisi.
Descrição da propriedade
A propriedade abrange uma área total de aproximadamente 66 hectares (66. 08. 85 ha), distribuídos da seguinte forma:
Aproximadamente 60 hectares (60. 30. 00 ha) de olivais intensivos e tradicionais, com uma produção média anual de cerca de 3.500 quintais de azeitonas, transformadas em óleo na própria fábrica da propriedade;
Aproximadamente 2, 5 hectares (2. 50. 00 ha) de vinhas de uva de vinho trellised, com um rendimento médio anual de 400 quintais;
Aproximadamente 1 hectare (1. 00. 00 ha) de terra arável para cereais e legumes (produção média anual: 10 quintais de trigo, 20 quintais de legumes frescos – erva-doce, favas e ervilhas);
2. 28 hectares (2. 28. 85 ha) ocupados por edifícios, estradas e terras não cultivadas.
Edifícios existentes
Todo o complexo compreende vários edifícios e estruturas agrícolas:
2 residências no primeiro andar (8 quartos no total) em boas condições, ideais para abrigar a família do gerente da fazenda durante períodos de pico de atividade;
2 residências no piso térreo (6 quartos no total) para trabalhadores agrícolas;
1 grande edifício de aproximadamente 432 metros quadrados, anteriormente um celeiro de gado, agora convertido em um moinho de azeite e instalação de armazenamento; 4 quartos no piso térreo, totalizando aproximadamente 375 metros quadrados, anteriormente usados como área de armazenamento de laticínios e forragens, atualmente sem uso designado;
Warehouses, áreas de armazenamento e abrigos abertos totalizando aproximadamente 870 metros quadrados, servindo a vários propósitos: armazenamento para produção, máquinas agrícolas, petróleo e materiais diversos;
1 poço de estrume com um tanque de chorume e um tanque séptico de concreto armado para tratamento de águas residuais;
1 dobra de carneiro com uma área coberta de aproximadamente 370 metros quadrados, atualmente sem uso designado.
Os Apartamentos
Dentro do *masseria* (complexo de fazenda), dispostos em torno de um átrio espaçoso e cheio de luz com uma área de conferência e uma lareira de pedra *carparo*, estão três apartamentos renovados em excelente estado:
Apartamento no piso térreo: sala de estar com kitchenette, três quartos, casa de banho com chuveiro e um magnífico terraço com jacuzzi;
2 apartamentos no piso térreo: cada um com um hall de entrada, cozinha com lareira, um quarto e uma casa de banho com chuveiro.
Localização
A Casa Rossa está situada no campo perto de Oria, a apenas 6 km do centro da cidade e a poucos minutos das praias de San Pietro in Bevagna e Campomarino di Maruggio; também está estrategicamente localizada para fácil acesso a Lecce (43 km) e Gallipoli (50 km).
Nossas Impressões
Uma propriedade histórica de grande charme, perfeitamente integrada na paisagem da Apúlia e cercada por olivais e vinhedos produtivos. Suas estruturas agrícolas e residenciais, o moinho de azeite e o potencial de uso como local de agroturismo ou hospitalidade (B & amp; B, aluguel de férias, espaço para eventos) fazem deste um investimento com potencial extraordinário.
Para mais informações ou para reservar uma visita, entre em contato conosco pelo número gratuito 800 593 214 (também acessível a partir de telefones celulares) ou pelo telefone +39 347 7019359.

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