Villa en Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare le ofrece todo un lote de 320 metros cuadrados con gran casa unifamiliar que consta de dos apartamentos uno en la planta baja y uno en la primera planta, garaje, gran terraza en frente y jardín trasero situado en el municipio de Melendugno (LE) Borgagne con acceso en la calle pública.
- jardín trasero (unos 120 metros cuadrados);
- terraza en frente (aprox. 58 metros cuadrados)
- Planta baja (aproximadamente 124 metros cuadrados);
- primer piso (aproximadamente 131 metros cuadrados);
- garaje (unos 18 metros cuadrados);
Descripción del edificio:
La propiedad se encuentra en una parcela de 320 metros cuadrados de forma rectangular con extensión de este a oeste y 'libre en tres lados, flanqueado con otras propiedades en el lado sur y norte.
En la parte opuesta al este hay una cómoda terraza vallada por pared con barandilla en la parte delantera con dos accesos uno peatonal y el otro camino; esta zona está terminada con suelos de piedra natural, lechos de flores verdes e iluminación exterior; desde la terraza en frente se puede acceder a la propiedad a través de una escalera interna.
Desde el apartamento en la planta baja se puede acceder tanto al garaje como al jardín trasero amueblado con suelos de piedra y plantas ornamentales, puntos de agua y luz.
Descripción de la planta baja de unos 124 m2:
Cómoda entrada, pasillo que divide las diferentes habitaciones del apartamento, dormitorio doble con puerta/ventana y con vistas a la terraza en frente, cocina equipada con ventana y ventana de la puerta que conduce al gran jardín detrás, baño compuesto de anti-baño con lavadora, dentro del baño hay lavabo, servicios Igenic, bañera y ventana con vistas al jardín detrás.
Continuando encontramos el segundo dormitorio doble con ventana con vistas al jardín trasero equipado con un pequeño cuarto de baño completo con ducha, lavabo y servicios igénicos, y finalmente trastero y puerta que conduce al garaje de unos 18 metros cuadrados.
Descripción del primer piso de unos 131 m2:
Cómoda entrada, pasillo que divide las diferentes habitaciones del apartamento, dormitorio doble con puerta/ventana y con vistas al balcón en frente, cocina con gran chimenea con ventana y ventana de puerta que da al balcón detrás con vistas al jardín, baño compuesto de anti-baño con lavadora, dentro del baño hay lavabo, servicios IGÉNICOS, bañera y ventana con vistas al jardín detrás.
Continuando encontramos el segundo dormitorio doble con ventana con vistas al jardín trasero equipado con un pequeño baño completo con ducha, lavabo y servicios Igenic, y finalmente trastero y tercer dormitorio con ventana con vistas a la parte delantera de la propiedad.

Los apartamentos están equipados con alcantarillado y sistema hidráulico conectado a la red aqp, sistema de calefacción con radiadores y caldera de gas que también produce agua caliente sanitaria, sistema de aire acondicionado colocado para la primera planta, sistema de TV, puertas/ventanas y persianas todo de madera, puertas internas en madera, iluminación externa, toda la propiedad está delimitada por cerca de pared de aproximadamente 2 metros de altura.
Toda la propiedad ya es habitable, necesita intervenciones de mantenimiento para adaptarla a las necesidades y usted tiene gustos del comprador final. Excelente inversión! Precio negociable.

Información general:
Borgagne es una aldea del municipio de Melendugno en la provincia de Lecce. Situado en el centro de Salento, se encuentra a 4 km del complejo del mar Adriático Sant'Andrea, 6 km de la capital municipal y 25 km de Lecce. La economía, principalmente basada en la agricultura, ha experimentado en los últimos años un fuerte aumento de las actividades empresariales relacionadas con el sector turístico-receptivo.