Villa en Saint-Andre-et-Appelles, Gironda

Saint-André-et-Apelles – Situado en piedra con casa principal, casa rural y dependencias Côté Immo Pays Foyen le presenta, en el corazón de una aldea tranquila, esta hermosa propiedad de piedra que consta de una casa principal de 154 m2 y una casa de campo independiente de 84 m2, todo en una parcela de aproximadamente 2.800 m2. Casa principal (154 m2) En la planta baja, una gran entrada de 28 m2 sirve una sala de estar caliente de 27 m2 equipado con una estufa de leña, así como una agradable cocina de 24 m2.
Un pasillo conduce a un baño de unos 7, 5 m2, un lavadero y un aseo separado. Arriba, un aterrizaje distribuye tres dormitorios de 13 a 16 m2 así como un vestidor. Habitaciones independientes (84 m2 escalables) Consta de un primer dormitorio de 22 m2 con baño y aseo, un segundo dormitorio con entresuelo, así como un baño adicional. La superficie actual de 84 m2 se puede ampliar gracias a la posible adición de un dormitorio adicional de 14 m2 en la planta.
Cada habitación tiene un acceso al aire libre, ideal para alojamiento turístico.
Dependencias: 40 m2 garaje 17 m2 taller Espacio habitable de 81 m2 para renovar granero de 100 m2 Características técnicas: Doble acristalamiento en cama y desayuno Acristalamiento individual en la casa principal Saneamiento individual (base séptica) Calefacción de madera (estufa) Presencia de un pozo Este conjunto ofrece muchas posibilidades: proyecto familiar, actividad turística, residencia multigeneracional... Una propiedad llena de encanto y potencial, para descubrir sin demora.