Villa in Saint-Andre-et-Appelles, Gironde

Saint-André-et-Appelles ligt in steen met hoofdhuis, gite en bijgebouwen Côté Immo Pays Foyen presenteert u, in het hart van een rustig gehucht, dit prachtige stenen pand bestaande uit een hoofdhuis van 154 m2 en een huisje met eigen kookgelegenheid van 84 m2, allemaal op een perceel van ongeveer 2.800 m2. Hoofdhuis (154 m2) Op de begane grond serveert een grote ingang van 28 m2 een warme woonkamer van 27 m2 voorzien van een houtkachel, evenals een vriendelijke keuken van 24 m2.
Een gang leidt naar een badkamer van ongeveer 7. 5 m2, een wasruimte en een apart toilet. Boven, een overloop verspreidt drie slaapkamers van 13 tot 16 m2 evenals een kleedkamer. Onafhankelijke gastenkamers (84 m2 schaalbaar) Het bestaat uit een eerste slaapkamer van 22 m2 met badkamer en toilet, een tweede slaapkamer met mezzanine, evenals een extra badkamer. De huidige oppervlakte van 84 m2 kan worden uitgebreid dankzij de mogelijke toevoeging van een extra slaapkamer van 14 m2 op de vloer.
Elke kamer heeft een buitentoegang, ideaal voor toeristische accommodatie.
Afhankelijkheden: 40 m2 garage 17 m2 werkplaats Woonoppervlakte van 81 m2 om te renoveren 100 m2 schuur Technische kenmerken: Dubbele beglazing op bed & breakfast Enkele beglazing op het hoofdgebouw Individuele sanitaire voorzieningen (septische basis) Houtverwarming (kachel) Aanwezigheid van een put Deze set biedt vele mogelijkheden: familieproject, toeristische activiteit, multigenerationele residentie... Een woning vol charme en potentieel, om zonder uitstel te ontdekken.