Villa en Pollenca, Mallorca

En una ubicación privilegiada entre Alcúdia y Port de Pollença, a pocos minutos del mar, esta excepcional propiedad se encuentra en una amplia parcela de unos 13.000 m². Rodeada de un entorno tranquilo y natural, esta propiedad combina privacidad, un estilo de vida mediterráneo y una oportunidad de inversión muy atractiva.

La propiedad consta de dos villas completamente independientes, cada una con su propia licencia de alquiler turístico (ETV) - una característica particularmente buscada y rara en el norte de Mallorca. Ambas casas son accesibles por separado y por lo tanto ofrecen la máxima flexibilidad, ya sea para alquileres vacacionales rentables, uso como propiedad multigeneracional o una combinación de uso propio y alquiler. Los ingresos por alquiler previstos para 2025 son de unos 110.000 euros, lo que subraya el enorme potencial económico de esta propiedad.

La superficie total construida es de unos 470 m². Cada una de las dos villas dispone de tres amplios dormitorios y tres cuartos de baño, una cocina totalmente equipada y un acogedor salón con chimenea, que garantiza un ambiente acogedor incluso en los meses más fríos. Las terrazas privadas extienden el espacio vital al exterior y ofrecen hermosas vistas de los cuidados jardines con plantas mediterráneas y palmeras. Cada unidad tiene su propia piscina, una de las cuales también tiene un jacuzzi integrado - condiciones ideales para el máximo confort y relajación.

Las casas están equipadas con calefacción central, aire acondicionado frío/calor y carpintería de madera de alta calidad, lo que garantiza el confort de vida durante todo el año. La parcela llana y muy bien cuidada ofrece mucho espacio abierto, así como entradas privadas con aparcamiento y una cochera.

Dispone de certificado energético (E). Ya existe una estimación de costes para la legalización de los elementos estructurales fuera de las normas de construcción aplicables.

Esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir dos villas de vacaciones independientes y con licencia en una de las regiones más codiciadas de Mallorca. La combinación de excelente ubicación, generosa parcela, licencia de ETV existente y atractivo rendimiento hacen de esta propiedad una inversión sostenible y estable.