Casa de pueblo en Alenzón, Orne

Ideal por primera vez comprar! Encantadora casa Riverside en Alençon (61)
Descubra esta encantadora casa de 92 m2, que combina perfectamente un entorno tranquilo y frondoso con un confort moderno. Idealmente situado a poca distancia de tiendas, escuelas y transporte público, ofrece un estilo de vida práctico y sereno.

Características principales

Ubicación estratégica: Todo es accesible a pie (tiendas, escuelas, transporte).

Entorno único: Parcela arbolada de 458 m2 con acceso directo al río.

Move-in Ready: Actualizaciones recientes significativas para total tranquilidad.

Un brillante & interior acogedor

Planta Baja (accedido a través de tres pequeños escalones):
La entrada se abre a una sala de estar de 33 m2 bañada en luz natural. Gracias a su orientación sur-oeste, esta cálida y acogedora habitación goza de sol todo el año y ofrece acceso directo a la terraza. Este nivel también cuenta con una zona de cocina, una despensa / lavandería muy práctica, y aseos separados.

Cuartos para dormir (primer piso):
El aterrizaje conduce a dos dormitorios con magníficos pisos de madera auténtica. Un espacio de oficina adicional proporciona la flexibilidad necesaria para el dormitorio de un niño, una guardería o una sala de juegos. Un cuarto de ducha con aseos integrados completa esta planta.

Vida al aire libre & relajación

La terraza: Una terraza de gres de porcelana de 30 m2 (en pedestales), perfecto para comer al aire libre y entretener.

El Jardín: Totalmente vallado, bellamente arbolado, y tranquilo, inclinado suavemente hasta el borde del agua.

Características adicionales: Un cobertizo de jardín para almacenamiento y una puerta motorizada para mayor comodidad y seguridad.

Especificaciones técnicas

Un hogar bien mantenido con características técnicas de alta calidad:

Aislamiento: Aislamiento del ático actualizado en 2021 (más de 300 mm).

Techo: Techo principal completamente renovado en 2020.

Ventanas: Marcos de aluminio de gama alta de doble acristalamiento.

Utilidades: Calefacción central de gas de red y conectado al sistema de drenaje de red (tout-à-l'égout).

¡No te pierdas esta joya junto al río!
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