Villa en Montbéliard, Doubs

Exclusivamente, casa de unos 123m2 habitable en Courcelles-les-Montbéliard, muy bien situado con una parcela de 1315m2, divisible y/o posibilidad de reventa:
-7 están fuera de subdivisión podría separarse de la parcela original
- una oportunidad de crear un terreno de construcción (plenamente plano) con una entrada totalmente independiente
-Precio de reventa entre 55 000€-60 000€ sujeto a autorización de factibilidad y urbanismo.

A pocos minutos del centro de Montbéliard, del eje de la autopista en ambas direcciones y de todas las comodidades, esta casa tiene un verdadero activo gracias a su terreno que ofrece un potencial de valor particularmente interesante.

Casa funcional y muy bien cuidada (tanto interior como exterior):
-Hermosa sala de estar de más de 34m2
- Cocina independiente de casi 15m2
-baño con aseo

Arriba, un postre de aterrizaje:
- dos amplios dormitorios (sólo ático) de casi 13m2 y más 18. 5m2 para el dormitorio principal con baño y aseo
-un espacio de almacenamiento completa este nivel

En el sótano (unos 70m2) con múltiples posibilidades:
- habitación de más de 26m2 que puede servir como una habitación, zona de relajación, actividad profesional...
-tubería / sala de calderas de unos 24m2
- No es insignificante.
-garaje de unos 40m2 con dos puertas motorizadas (2 coches enfilados)
-un piso de arriba (ideal para el almacenamiento)

Salgamos afuera, muy agradables y especialmente evolutivos... siempre se puede disfrutar de este agradable espacio y considerar el mañana para valorar parte de él, todo es posible.
-1315m2 (patio dañado para entrada, espacio de césped y vegetación)

Una propiedad que pide pensar porque ofrece múltiples proyectos (vivienda, vivienda + actividad profesional, venta de una parcela, construcción...)

-Mur en piedra de 60cm (no se espera aislamiento desde el exterior para esta propiedad)
- Nuevo velux (cambiado)
-Caldera de gas individual, calefacción + agua caliente (año 2000 chappee)
-Radiadores de hierro fundido
- Ventanas de doble acristalamiento de PVC (año 2000 + 2006)
- Componentes de aluminio con revestimiento térmico (año 2004)
-Concha completa + aislamiento (año 2006)
- Saneamiento integral + agua de lluvia en el suelo (cumplimiento de los países en desarrollo)
-Electricidad rehacer a medida que avanza el trabajo (algunas anomalías, falta de alfiler de tierra en 2 habitaciones)
-Consumo de gas + electricidad 330€/MOIS
- Impuesto sobre la tierra 1230€/año

Varios elementos tendrán que ser revisados antes de cualquier visita.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°903 322 139 - Registro de Belfort) Elodie serhani empresario individual 07 49 87 41 94 - Ref. 954582