Villa de obra nueva en Alcobaca, Distrito de Leiria

Vivienda T4 de una sola planta con arquitectura moderna en Pataias | Alcobaça

Vivienda unifamiliar T4, de una sola planta, con arquitectura moderna, situada en una parcela vallada de unos 900 m².

Ubicada en Pataias, en el municipio de Alcobaça, esta propiedad combina comodidad, privacidad y proximidad con la naturaleza.
Con una superficie bruta de 300 m² y 263 m² de superficie útil, la vivienda se distribuye de la siguiente manera:
- Garaje con capacidad para dos coches y zona de almacenamiento;
- Salón y comedor diáfanos con cocina equipada, incluyendo isla central;
- Vestíbulo;
- Quatro cuartos de baño (con ducha y/o bañera);
- Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor;
- Armarios empotrados;
- Zona de lavandería y área técnica/máquinas;
- Trasteros adicionales.

Características técnicas y de confort:
- Construcción de alta calidad, con arquitectura diseñada para facilitar el movimiento de personas con movilidad reducida;
- Grandes ventanales y balcones que proporcionan una excelente luz natural y acceso directo al espacio exterior;
- Persianas eléctricas;
- Carga para vehículos eléctricos;
- Paneles solares o bomba de calor;
- Puertas automáticas;
- Iluminación LED integrada;
- Preinstalación de aire acondicionado
- Aspiración centralizada;
- Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC);
- Aislamiento térmico ETICS (External Thermal Insulation Composite System);
- Alarma;
- Videovigilancia.

Exterior y ubicación:
- Piscina incluida;
- Posibilidad de personalizar los acabados y revestimientos, de acuerdo con las especificaciones y el estado de la obra;
- Situado en una zona residencial tranquila, con excelente exposición solar, junto al Bosque Nacional y a pocos minutos de las playas;
- Acceso a la red de fibra óptica;
- Rodeado de comercios, servicios y zonas de ocio.

La ciudad de Alcobaça se encuentra a unos 15 minutos, mientras que las playas de Nazaré y Paredes da Vitória están a sólo 10 minutos.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.