Villa en Verrieres, Vienne

Simplemente coloque sus maletas e inmediatamente disfrute de una casa reciente, cómoda y económica.

En Verrières (86410), descubra esta casa de una sola planta construida en 2020. Con su espacio habitable de 79. 72m2, instalaciones modernas y un excelente rendimiento energético, esta casa representa una gran oportunidad para una familia o seguidores por primera vez en busca de una propiedad reciente sin obras.

El diseño funcional ha sido diseñado para la vida cotidiana con circulación fluida para satisfacer las necesidades de una vida familiar moderna.

El interior ofrece volúmenes agradables y brillantes con una organización optimizada:
• Entrada
• Sala de estar con cocina abierta de 33m2 orientada al sur
• Cellier / cocina trasera práctica para el almacenamiento y el espacio de lavandería
• 3 dormitorios de 10 a 11m2 con armarios empotrados
• Moderno cuarto de baño con ducha italiana y doble lavabo
• Sanitario independiente

Equipamiento moderno sinónimo de comodidad y ahorro.

Esta casa cumple con las expectativas actuales de confort y rendimiento energético:
Bomba de calor
Horno de pellets
Fibra óptica
Doble acristalamiento
Rodillos eléctricos
Saneamiento conectado a todo-a-sembrador

Como resultado, una casa diseñada para limitar el gasto energético de una manera sostenible y preservar su comodidad a diario.

Un exterior flexible según su plan de vida.

En el contexto de la venta y de una división de parcelas planificada por el propietario, el jardín asociado a la casa podrá representar así una superficie entre 600m2 y unos 800m2, según los deseos elegidos para el proyecto del futuro comprador.

- Zona de relajación
- Piscina
- Terraza amigable con el usuario
- Esquina de juegos para niños
- Carport
- Jardín vegetal o paisajismo

Esto le permite adaptar el espacio exterior a su estilo de vida: disfrute de un jardín más generoso o prefiera un mantenimiento simplificado.

Una ubicación geográfica ideal entre tranquilidad y practicidad.

Situado en un entorno agradable, esta casa permite disfrutar de la tranquilidad del campo mientras permanece cerca de las comodidades esenciales.

15 minutos de Lussac-les-Châteaux
15 minutos de Gençay
A unos 25 minutos de Poitiers
30 minutos de Montmorillon

También se beneficia de los servicios del sector:
• Escuelas y servicios escolares
• Tiendas diarias
• Servicios médicos
• Actividades asociativas y deportivas
• Espacios naturales y paseos

¿Por qué elegir esta casa?
Porque hoy los compradores están buscando sobre todo:
• Una casa reciente sin obras
• Consumo de energía controlado
• Una casa con estándares actuales
• Una garantía de 10 años todavía activa
• Una casa inmediatamente habitable
• Un jardín personalizable según sea necesario
• Gastos de funcionamiento limitados

Otra ventaja particularmente apreciada: un impuesto sobre la propiedad de sólo 400 € al año, lo que permite un mejor control del presupuesto a diario.

Esta casa combina comodidad, ahorro, serenidad y practicidad en un entorno buscado.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) se realizó utilizando un método válido pero poco fiable y no oponible.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Guillaume bonnin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°908 515 224 Registro de Poitiers) 06 07 41 70 72 (ref. 608864 )