Villa em Verrieres, Vienne

Basta colocar suas malas e desfrutar imediatamente de uma casa recente, confortável e econômica.

Em Verrires (86410), descubra esta casa de um único andar construída em 2020. Com seu espaço de 79. 72m2, instalações modernas e excelente desempenho energético, esta casa representa uma grande oportunidade para uma família ou seguidores de primeira viagem que procuram uma propriedade recente sem obras.

O layout funcional foi projetado para a vida cotidiana com circulação fluida para atender às necessidades de uma vida familiar moderna.

O interior oferece volumes agradáveis e brilhantes com uma organização otimizada:
Entrada
Sala de estar com cozinha aberta de 33m2 virada para sul
Coller / cozinha de volta prática para armazenamento e espaço de lavanderia
3 quartos de 10 a 11m2 com roupeiros embutidos
Banheiro moderno com chuveiro italiano e pia dupla
Banheiro independente

Equipamentos modernos sinônimo de conforto e economia.

Esta casa atende às expectativas atuais de conforto e desempenho energético:
Bomba de calor
fogão Pellet
Fibra óptica
Vidros duplos
rolos elétricos
Saneamento conectado ao all-to-sewer

Como resultado, uma casa projetada para limitar os gastos de energia de forma sustentável e preservar seu conforto diariamente.

Um exterior flexível de acordo com o seu plano de vida.

No contexto da venda e de uma divisão de parcelas planejada pelo proprietário, o jardim associado à casa poderá assim representar uma área entre 600m2 e cerca de 800m2, de acordo com os desejos escolhidos para o projeto do futuro comprador.

- Área de relaxamento
- Piscina
- Terraço amigável
- Canto de jogos para crianças
- Carport
- Jardim vegetal ou paisagismo

Isso permite que você adapte o espaço ao ar livre ao seu estilo de vida: desfrute de um jardim mais generoso ou prefira uma manutenção simplificada.

Uma localização geográfica ideal entre tranquilidade e praticidade.

Localizado em um ambiente agradável, esta casa permite desfrutar da tranquilidade do campo, permanecendo perto de amenidades essenciais.

15 minutos de Lussac-les-Châteaux
15 minutos de Gençay
A cerca de 25 minutos de Poitiers
30 minutos de Montmorillon

Você também se beneficia dos serviços do setor:
Escolas e serviços escolares
Lojas diárias
Serviços médicos
Actividades associativas e desportivas
Áreas naturais e caminhadas

Por que escolher esta casa?
Porque hoje os compradores estão olhando acima de tudo para:
Uma casa recente sem obras
Consumo de energia controlado
Uma casa com os padrões atuais
Uma garantia de 10 anos ainda ativa
Uma casa imediatamente habitável
Um jardim personalizável conforme necessário
Custos operacionais limitados

Outra vantagem particularmente apreciada: um imposto sobre a propriedade de apenas 400 por ano, permitindo um melhor controle do orçamento em uma base diária.

Esta casa combina conforto, economia, serenidade e praticidade em um ambiente procurado.

As taxas são pagas pelo vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Guillaume bonnin Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°908 515 224 Registro de Poitiers) 06 07 41 70 72 (ref. 608864 )