Casa de campo en Les Achards, Vendea

Coup de coeur! Ven a descubrir en Exclusiveness esta pepita a unos 15 minutos de las arenas de olone y la roca-SUR-YON! Idealmente situado en la tranquilidad de un callejón sin salida, cerca de las tiendas, se dejará seducir por el encanto y el carácter de esta excepcional propiedad, y su magnífica parcela de más de 3000 m2!
Esta casa familiar atípica consta en la planta baja de una agradable sala de estar de 55 m2 con salón + estufa de leña y cocina equipada (con impresionantes vistas al jardín), una bodega / lencería, una gran oficina o habitación de invitados, una habitación versátil, un baño, WC + manos de lavado, un garaje contiguo + puerta motorizada + ático. Arriba: 3 dormitorios + armario, un baño + ducha, WC.
Esta propiedad está equipada con un reciente CAP (2024), 10 paneles solares, un calentador de agua termodinámico, fibra y todo-a-sewer. También tiene 2 dependencias, un pozo y una terraza con piscina. Ambiente verde, hermosos volúmenes (148 m2), excelente rendimiento energético (DPE clase B), centro de la ciudad a pie!

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 349 500 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 335 000 €
Precio adquirente : 14 500 € o 4. 33% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor megAgency : David EME, Tel. : 0663000588, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC del rock-SUR-YON con el número 898 426 960