Landhuis in Les Achards, Vendee

Coup de coeur! Kom en ontdek in Exclusiviteit deze nugget ongeveer 15 minuten van het zand van Olon en de rots-SUR-YON! Ideaal gelegen in de stilte van een doodlopende weg, dicht bij de winkels, zult u worden verleid door de charme en het karakter van deze uitzonderlijke woning, en zijn prachtige perceel van meer dan 3000 m2!
Dit atypische familiehuis bestaat op de begane grond uit een aangename woonkamer van 55 m2 met woonkamer + houtkachel en uitgeruste keuken (met prachtig uitzicht op de tuin), een kelder/lingerie, een groot kantoor of gastenkamer, een veelzijdige kamer, een badkamer, WC + washanden, een aangrenzende garage + gemotoriseerde deur + zolder. Boven: 3 slaapkamers + kast, een badkamer + douche, WC.
Deze woning is uitgerust met een recente CAP (2024), 10 zonnepanelen, een thermodynamische boiler, vezels en all-to-sewer. U heeft ook 2 bijgebouwen, een put en een terras met zwembad. Groene setting, mooie volumes (148 m2), uitstekende energieprestatie (DPE klasse B), centrum te voet!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 349 500 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 335 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 14 500 € of 4. 33% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgency : David EME, Tel.: 0663000588, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder het nummer 898 426 960