Villa en Arnouville, Valle del Oise

Para inversores:

En la Rue de la Gironde en arnouville (95), Manuela salemos ofrece a la venta una casa grande de 190 m² (superficie habitable) construida en una gran parcela cerrada de 652 m². Esta propiedad se configura como tres apartamentos, actualmente alquilados sin amueblar: - Un apartamento dúplex de tres habitaciones en la planta baja con uso de todo el jardín ubicado en la parte trasera de la casa, más un apartamento en la primera planta con balcón accesible desde los dos dormitorios, también ubicado en la parte trasera de la casa. - Un apartamento de dos habitaciones en la planta baja con una pequeña terraza en la parte trasera de la casa. - Un apartamento de tres habitaciones en la primera planta. Los apartamentos están en buen estado. Cada apartamento tiene calefacción eléctrica individual y tanques de agua caliente. Cada apartamento incluye una sala de estar, una cocina, un baño (o cuarto de ducha) y un aseo. Todas las ventanas son de doble acristalamiento con características de seguridad reforzadas. Persianas de PVC en todas las ventanas de la planta baja, tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa. El alquiler total recaudado es de 2778 €/mes sin incluir los gastos para todo el edificio y se desglosa de la siguiente manera: - Apartamento de 2 habitaciones de 45,54 m² - contrato de arrendamiento con fecha 20/08/2020 por 817,19 € + 19 € de gastos (1 habitación) - Apartamento de 3 habitaciones de 64,36 m² - contrato de arrendamiento con fecha 01/05/2015 por 913,39 € + 26 € de gastos (2 habitaciones) - Apartamento de 3 habitaciones de 79,63 m² - contrato de arrendamiento con fecha 16/09/2022 por 1047,40 € + 32 € de gastos (2 habitaciones) El impuesto sobre bienes inmuebles de 2025 es de 4115 €/año. Muy cerca de la estación RER D: villiers le bel - gonesse - arnouville (5/7 min a pie). La inspección sanitaria está en curso. Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Manuela salemos en PARIS 12eme arrondissement, asesor inmobiliario Optimhome al 06 09 95 07 94 (réf. 611597)