Villa en Filliere, Alta Saboya

Iad France - Ophelie Getain ofrece: Casa familiar de 132. 88 m2 con sótano completo en 1.409 m2 de terreno cerrado – Situado en la comuna de Fillière, sector Les Ollières 74370, esta casa unifamiliar se desarrolla 132. 88 m2 de espacio habitable y 251. 10 m2 de superficie.
Construido en una parcela vallada de 1.409 m2, se distingue por su sótano completo, su equipo energético (paneles solares, caldera de pala, estufa de leña) La planta baja del jardín se organiza alrededor de una entrada que sirve a una sala de estar de casi 40 m2, que ofrece un salón / comedor luminoso. La cocina independiente se complementa con una bodega. Una oficina permite considerar el teletrabajo o la creación de un dormitorio adicional según sea necesario. Un aseo completa este nivel.
La planta está equipada con cuatro dormitorios, un baño y ducha y un segundo aseo. Los volúmenes bajo techo le permiten disfrutar de una superficie en el piso por encima de la sala de estar, ofreciendo espacios de almacenamiento apreciables. El sótano, con una superficie de aproximadamente 96 m2, incluye un garaje de 44 m2, un taller con sala de calderas, un lavadero con vestidor, una bodega, un trastero, un trastero y un salón dedicado al almacenamiento de gránulos.
Este espacio satisface tanto las necesidades de aparcamiento como el DIY, almacenamiento o la disposición de un taller. En el exterior, el terreno de 1.409 m2 está totalmente cerrado y accesible por una puerta motorizada. El jardín ofrece hermosos espacios de relajación y tiene un terreno de petanca. La calefacción se proporciona mediante una caldera granulada que suministra calefacción. La casa está equipada con paneles fotovoltaicos instalados en 2022 (3 kWc). El saneamiento individual es compatible.
Impuesto sobre la Propiedad : 1089€Gastos de oficina a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Ophelie Getain agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de EVRY con el número 879943595, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.