Villa em Filliere, Alta Saboia

Iad France - Ophélie Getain oferece: Casa de família de 132. 88 m2 com cave completa em 1.409 m2 de terra fechada – Localizado na comuna de Fillire, setor Les Ollires 74370, esta casa isolada desenvolve 132. 88 m2 de espaço vital e 251. 10 m2 de área útil.
Construído em um terreno vedado de 1.409 m2, distingue-se por seu porão completo, seu equipamento de energia (painéis solares, caldeira de pá, fogão a lenha) O piso térreo do jardim é organizado em torno de uma entrada que serve uma sala de estar de quase 40 m2, oferecendo uma área de estar / jantar brilhante. A cozinha independente é complementada por uma adega. Um escritório permite considerar o teletrabalho ou a criação de um quarto adicional, conforme necessário. Um banheiro completa esse nível.
O piso está equipado com quatro quartos, uma casa de banho e chuveiro e um segundo WC. Os volumes sob o telhado permitem que você desfrute de uma superfície no piso acima da área de estar, oferecendo espaços de armazenamento apreciáveis. O porão, com uma área de aproximadamente 96 m2, inclui uma garagem de 44 m2, uma oficina com sala de caldeiras, uma lavanderia com vestiário, uma adega, um depósito, uma sala de armazenamento e uma sala dedicada ao armazenamento de grânulos.
Este espaço atende às necessidades de estacionamento, bem como o DIY, armazenamento ou o layout de uma oficina. Fora, a terra de 1.409 m2 é totalmente fechada e acessível por um portão motorizado. O jardim oferece belos espaços de relaxamento e tem um solo petanco. O aquecimento é fornecido por uma caldeira granulada que fornece aquecimento. A casa está equipada com painéis fotovoltaicos instalados em 2022 (3 kWc). O saneamento individual é compatível.
Imposto sobre a propriedade : 1089Taxas de escritório em detrimento do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Ophélie Getain agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrada no RSAC da EVRY sob o número 879943595, titular do cartão de demissão imobiliária em nome da empresa.