Villa en Taverny, Valle del Oise

Taverny – Una casa familiar que combina comodidad, rendimiento energético y calidad de vida

Casa luminosa - DPE B - sala de estar en una sola planta - 4 dormitorios incluyendo 2 en el rdc (posible 5) - sala de estar con terraza - 1 baño - 1 cuarto de baño con ducha + garaje independiente.

Sandrine Briand, asesor inmobiliario de Optimhome, le ofrece descubrir esta hermosa casa familiar de 175 m2, idealmente situada en un entorno residencial de Taverny, cerca de tiendas, escuelas y transporte.

Construido en 1984 sobre una parcela de 455 m2, esta propiedad seducirá a las familias en busca de una propiedad espaciosa, perfectamente mantenida y resueltamente orientada a la comodidad de la vida.

Su excelente calificación energética (DPE B), particularmente rara para una vivienda unifamiliar, es un activo real. Equipado con bombas de calor de alto rendimiento, ventanas y persianas de rodillos menores de diez años, ofrece un confort térmico óptimo mientras controla el consumo de energía.

Desde la entrada, los volúmenes y el brillo inmediatamente seducen. El amplio salón de 45 m2, con chimenea, es un espacio cálido donde es bueno reunirse con la familia o recibir a sus seres queridos. En su extensión, la terraza ofrece un salón adicional abierto al jardín, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el año.

La casa permite un verdadero nivel de vida gracias a sus dos dormitorios situados en la planta baja, acompañados de un baño. Una configuración especialmente buscada, ofreciendo comodidad y flexibilidad en la vida cotidiana.

Arriba, un aterrizaje generoso, ahora instalado en un espacio de oficina, crea un lugar para teletrabajo, lectura o ocio. Sirve dos amplios dormitorios así como un baño, garantizando a cada uno su espacio habitable.

Un garaje independiente completa los servicios de esta casa.

El ambiente es particularmente apreciado por las familias. Tiendas son accesibles rápidamente, una guardería y jardín de infantes están en las inmediaciones, la escuela primaria es de fácil acceso, la universidad se sirve en sólo 7 minutos por el autobús situado a 100 metros de la casa, mientras que la escuela secundaria se puede llegar a pie en unos quince minutos.
La estación de tren Montigny-Beauchamp, situada a unos 2 kilómetros de distancia, también se sirve de transporte, lo que facilita el viaje diario a París.

Entre el rendimiento energético, los volúmenes generosos, el nivel de vida y la ubicación privilegiada, esta casa cumple con todos los criterios buscados por una familia que desea combinar comodidad, ahorro de energía y calidad de vida.

Una oportunidad rara en el sector, que se descubre sin demora. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Sandrine Briand Empresario Individual a Responsabilidad Limitada, Agente Comercial OptimHome (Rac #839 669 421 Pontoise Registry) 07 85 56 54 98 (ref. 612239 )