Villa Taverny, Val-d'Oise

Una casa di famiglia che combina comfort, prestazioni energetiche e qualità della vita

Casa luminosa - DPE B - soggiorno su un unico livello - 4 camere da letto di cui 2 nel rdc (possibile 5) - soggiorno con veranda - 1 bagno - 1 bagno con doccia + garage indipendente.

Sandrine briand, consulente immobiliare di Optimhome, vi offre di scoprire questa bella casa familiare di 175 m2, idealmente situato in un ambiente residenziale ricercato di Taverny, vicino a negozi, scuole e trasporti.

Costruita nel 1984 su un terreno di 455 m2, questa proprietà sedurrà le famiglie alla ricerca di una proprietà spaziosa, perfettamente mantenuta e risolutamente orientata al comfort della vita.

Il suo eccellente indice energetico (DPE B), particolarmente raro per una casa unifamiliare, è un vero bene. Dotato di pompe di calore ad alte prestazioni, finestre e tapparelle sotto i dieci anni di età, offre un comfort termico ottimale controllando il consumo energetico.

Dall'ingresso, i volumi e la luminosità subito seducono. L'ampio soggiorno di 45 mq, con camino, è uno spazio caldo dove è bene incontrarsi con la famiglia o ricevere i propri cari. Nella sua estensione, la veranda offre un ulteriore soggiorno aperto al giardino, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno.

La casa permette un vero e proprio livello di vita grazie alle sue due camere da letto situate al piano terra, accompagnate da un bagno. Una configurazione particolarmente ricercata, che offre comfort e flessibilità nella vita di tutti i giorni.

Al piano superiore, un generoso atterraggio, ora allestito in uno spazio ufficio, crea un luogo per il telelavoro, la lettura o il tempo libero. Esso serve due ampie camere da letto e un bagno, garantendo a tutti il loro spazio abitativo.

Un garage indipendente completa i servizi di questa casa.

L'ambiente è particolarmente apprezzato dalle famiglie. Negozi sono accessibili rapidamente, un asilo nido e scuola materna sono nelle immediate vicinanze, la scuola elementare è facilmente accessibile, il college è servito in soli 7 minuti dal bus situato a 100 metri dalla casa, mentre la scuola superiore è raggiungibile a piedi in circa quindici minuti.
La stazione ferroviaria di Montigny-Beauchamp, situata a circa 2 chilometri di distanza, è servita anche dai mezzi di trasporto, facilitando il viaggio giornaliero a Parigi.

Tra prestazioni energetiche, volumi generosi, livello di vita e posizione privilegiata, questa casa soddisfa tutti i criteri ricercati da una famiglia che vuole coniugare comfort, risparmio energetico e qualità della vita.

Una rara opportunità per il settore, da scoprire senza indugio. Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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