Casa de pueblo en Cetona, Siena provincia

Características principales:

Superficie total aproximada de 143 m2 en tres niveles funcionales
Dos/tres dormitorios y dos baños con duchas (6 habitaciones totales)
Fascinante cueva histórica de piedra de tufa / celda en la planta baja para restaurar (doble acceso)
Escalera de entrada de piedra histórica que data del siglo XIII (1200 d.C.) con entrada privada
Totalmente restaurado en 2008 conservando auténticos suelos de terracota, vigas de madera y ladrillos antiguos
Impresionantes vistas panorámicas del campo que se extienden hacia Monte Cetona
Primer centro histórico situado en Cetona, a sólo 300 metros de la plaza principal

Descripción interna:
Esta encantadora casa histórica de aproximadamente 143 metros cuadrados se encuentra en el pintoresco corazón medieval de Cetona, a sólo 300 metros a pie de la icónica plaza principal. Se accede a la propiedad a través de una evocadora escalera de piedra externa que data del siglo XIII (1200 d.C.), que conduce a la entrada privada. Meticulosamente restaurada en 2008, la casa combina sin esfuerzo la calidez rústica clásica toscana con el confort contemporáneo.
El primer piso se abre a una amplia sala de estar llena de luz con una acogedora chimenea de leña y un rincón de cocina de planta abierta; grandes ventanales panorámicos en esta planta muestran amplias vistas al sur sobre las colinas cubiertas de olivo y el monte Cetona. Este nivel se completa con un dormitorio doble y un baño completo con ducha.
Una escalera de terracota tradicional asciende a la planta superior, donde un pasillo central conecta dos amplios dormitorios con techos de madera a la vista y un segundo baño con ducha, cada habitación que ofrece vistas cautivadoras de la azotea y la ladera. Auténticos detalles arquitectónicos incluyen azulejos originales de terracota y techos con vigas de madera a la vista y ladrillo antiguo. Equipado con calefacción autónoma de gas natural y se vende amueblado. Clase de energía: G (EPi: 234. 98 kWh/m2).

Descripción externa:
En la planta baja, accesible tanto a través de una entrada independiente de la calle como de una escalera interior comunicante, se encuentra un amplio almacén que conduce a una auténtica bodega abovedada de tufa-piedra. Este espacio histórico, actualmente en espera de restauración, presenta un notable potencial para transformarse en una exclusiva cantina de cata de vinos, spa privado o estudio creativo.
Situado en un callejón tranquilo y pintoresco del centro histórico, los residentes disfrutan del lujo de caminar directamente a trattorias locales, cafés, boutiques gourmet y tiendas de comestibles en un plazo de tres minutos. Se permite el acceso de vehículos para cargar y descargar hasta la propiedad (con servicios de entrega de comestibles locales disponibles), mientras que el aparcamiento está reservado para los residentes locales.
Una propiedad excepcional ideal para un auténtico retiro de vacaciones toscano, una encantadora casa permanente, o un activo de alquiler boutique en el sur de la Toscana.

Distancias:
Plaza de Cetona (Piazza Garibaldi): 300 m
Sarteano: 7 km
Chiusi (Servicios principales, Centro histórico de la estación de tren): 8 km
A1 Autopista (Chiusi-Chianciano Terme): 10 km
San Casciano dei Bagni (Fonteverde Thermal Spa): 15 km
Montepulciano: 26 km
Pienza: 32 km
Aeropuerto de Perugia: 65 km
Aeropuerto de Florencia: 130 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 175 km

ref. A5153RA2593050A