Villa en Autruche, Ardennes

¿Te gusta la piedra vieja, la naturaleza y los proyectos? Descubre en exclusiva esta antigua casa de campo, situada en Avestruz (08240), en un entorno rural, tranquilo y preservado, a sólo 5 km de Buzancy y a unos 16 km de Vouziers.

Situado en una parcela de unos 1.000 m2, el conjunto ofrece hermosos volúmenes, con unos 415 m2 de edificios en total.
Algunos de los edificios están ahora en malas condiciones y requieren una rehabilitación completa. Por lo tanto, la propiedad está destinada a un comprador que busca sobre todo volumen, piedra y un proyecto que se va a crear.

Una primera parte de la vivienda de unos 105 m2 incluye una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un baño y aseos separados.
Proporciona una base interesante para iniciar el proyecto, con la posibilidad de considerar la rehabilitación progresiva.

El agua y la electricidad están presentes en la propiedad.

Espacios adicionales:

La propiedad tiene unos 200 m2 de edificios adicionales para rehabilitar completamente, así como más de 110 m2 de dependencias. Estos incluyen un establo con su ático de heno, ambos contiguos con el granero cercano y aún no separados, así como un amplio appentis de unos 45 m2 situado en el otro lado de la casa.

No es una casa "llave en mano": algunos de los edificios están colapsados y hay que planificar obras importantes.Esta propiedad está destinada a un comprador consciente de la escala del proyecto, dispuesto a emprender una ambiciosa renovación para revivir esta antigua granja y explotar sus muchos volúmenes: ¿por qué no una residencia principal, una casa de campo, una casa de campo o un proyecto familiar?

Más información:

• Ventanas de PVC de doble acristalamiento en la zona residencial.

• Base séptica instalada en 2013, pendiente de finalización.

• Sin calefacción central. Chimenea abierta. Inserto de madera provisto de venta (a instalar).

• Tablero eléctrico ya presente.

• Conexión a la fibra elegible (verificado con el servicio).

• Propiedad no sujeta a dpe

Si usted está buscando una propiedad de carácter tranquilo, para crear un lugar único y auténtico, no dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita.

Las tasas de agencia se cobran al comprador, es decir, el 21,28% del IVA del precio excluyendo las tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Celine lang empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°930 669 106 SEDAN Registry) 06 89 80 74 65 (ref. 611007 )