Villa en Arouca, Distrito de Aveiro

¿Por qué invertir aquí? (Excelente Área Rácio/Precio en el Distrito de Aveiro)
Con un valor de sólo 70.000 euros, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en el Consejo de Vagos, a poca distancia de la A17 de acceso a la A17 y de las playas de la región (Vagueira y Mira).

Se trata de un activo con un valor de metro cuadrado extremadamente bajo, ideal para aquellos que buscan márgenes de rentabilidad elevados a través de:

Rehabilitación de Reventa: La combinación de espacios interiores (300 m2) con una superficie generosa de casi 2.000 m2 permite transformar esta propiedad en un producto inmobiliario de alto valor en el mercado residencial local.

Mercado de Arrendment: Una excelente opción para crear alojamiento en un mercado con poca oferta y fuerte búsqueda de apartamentos con espacio exterior en el perímetro de Aveiro y centros urbanos cercanos.

Proyecto de Vivienda Privada con Valorización Garantizada: Ideal para cualquier persona que quiera invertir en crear un sueño de quinta / mañana con total privacidad, gastando una fracción del precio actual del mercado.

El potencial del Mobiliario y del Terreno
300 m2 de área de herramientas: Área interior de grandes dimensiones que permite una reconfiguración completa de la planta para extenderse fácilmente a T3 o T4, crear grandes áreas en espacios abiertos y suites.

¿Por qué invertir aquí?
Sólo 70.000 euros, esta propiedad representa un punto de entrada impasse para el que busca un activo con margen real de rentabilidad en el distrito de Aveiro. La relación entre el valor de compra, las áreas interiores y el tamaño de la tierra pone esta propiedad claramente por debajo del precio medio por metro cuadrado de la región.

Es el proyecto ideal para inversores y constructores con enfoque en:

Rehabilitación y Reventa (Fix & Flip): La transformación de esta vivienda en un producto moderno y funcional resultará en un activo de alto valor en el mercado residencial, donde la búsqueda de viviendas independientes con tierra continúa creciendo.

Mercado de Arments a largo plazo: Una oportunidad para responder a la fuerte búsqueda familiar en una zona tranquila, garantizando un ingreso regular y un excelente retorno del capital de inversión (jield).

Proyecto Residencial a Medir: Una solución altamente económica para aquellos que quieren construir una quinta familia con total privacidad, invirtiendo de manera escalonada e inteligente.

Potencial del espacio arquitectónico y externo
300 m2 de área de herramientas: área que le permite reconfigurar el diseño actual, lo que permite una simple conversión a una T3 o T4 con grandes suites, garaje interno y áreas sociales en espacio abierto.

Terreno de 1. 920 m2: Una zona plana y privada con un enorme potencial para la creación de áreas láser, accesorios de apoyo, jardín biológico/pomar o espacio para el estacionamiento de frutas y maquinaria.

Ubicación estratégica y descanso rural
Situado en la vasta zona de Tabuaço, en la costa de Ouca, la propiedad ofrece un refugio tranquilo y reservado, sin secuestrar de la conexión rápida a las principales rutas y a los polos económicos e industriales de Vagos, Auguada, Oliveira do Bairro y Aveiro.

Una oportunidad de negocio con un excelente margen de calificación!

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Categoría de energía: F
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