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344.000 €

1470 € por m²

Villa en Lodes, Alto Garona

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
5
Baños
1
Tamaño de construcción
234 m²
Tamaño de la parcela
4886 m²

Lodes, Alto Garona, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

MIDI PYRENEES PROPRIETES

Comercializado por MIDI PYRENEES PROPRIETES

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Hermosamente mantenido hogar con casa, dependencias, vistas panorámicas y jardín de orientación sur – Move-in Ready.
Ubicado en un tranquilo pueblo rodeado por las estribaciones de los Pirineos, esta atractiva propiedad orientada al sur ofrece una oportunidad excepcional: una amplia residencia principal, bellamente mantenida, un apartamento separado de un dormitorio (ideal para huéspedes o de alquiler), un jardín maduro con vistas panorámicas y una colección de dependencias, todo ello a poca distancia en coche de los servicios esenciales y atracciones naturales.

Esta espaciosa propiedad de carácter que ofrece 6 dormitorios, un apartamento independiente, espacio de vida generoso y excelente potencial para la vida familiar o renta de alquiler de vacaciones.

La casa principal cuenta con un acogedor hall de entrada, amplio salón / comedor con vigas a la vista y estufa de leña, amplia cocina equipada con acceso directo a la terraza y jardín, dormitorio / estudio en la planta baja, lavadero, baño y WC separado.

Arriba hay cinco dormitorios versátiles, incluyendo una amplia habitación con su propia escalera y balcón Juliet, que ofrece la posibilidad de crear un estudio independiente o un apartamento de alquiler de 2 dormitorios. También hay un baño con ducha y WC adicional.

La propiedad incluye un apartamento independiente en el primer piso con sala de estar de planta abierta / cocina, dormitorio doble y baño con ducha—ideal para los huéspedes, familia extendida o uso de alquiler de vacaciones.

En el exterior, la propiedad se encuentra en un impresionante 4,886 m2 de terreno plano, cerrado y cerrado, con jardines maduros, césped, árboles frutales, huerto y un montón de espacio para niños, mascotas o otros proyectos al aire libre. Una gran terraza cubierta / zona de barra proporciona un excelente espacio para comer al aire libre y entretener, mientras que los edificios adicionales incluyen dos talleres electrificados y aparcamiento cubierto / almacenamiento.

La propiedad disfruta de una hermosa campiña y vistas panorámicas hacia el Pic du Midi, con un entorno tranquilo, orientado al sur y sin vistas a los vecinos.

Una oportunidad excepcional que combina espacio, carácter, privacidad y potencial de ingresos, ideal como una casa familiar permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3470€ ~ 4710€ - Becky Thatcher - Agent commercial - EI - rasc rasc foix 531976819%

Características principales

11 características

Ubicación
Cerca de Aeropuerto Central Junto a transportes
Calidad
Buen estado
Características interiores
Lavadero Doble acristalamiento Buena carretera de acceso Baño completo
Energía & utilidades
Calefacción central Calefaccion central de gasoil Calefacción eléctrica del agua

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lodes

Ubicación aproximada

Pregunte a MIDI PYRENEES PROPRIETES para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lodes

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


19.952 €
1720 €
860 €
6880 €

Esto se basa en la información de mercado de Lodes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
29.412 €*
Costo final de compra
373.412 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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