Villa - Lodes, Haute-Garonne

Maison superbement entretenue avec gîte, dépendances, vues panoramiques et jardin exposé sud – Prête à emménager. Nichée dans un village paisible au pied des Pyrénées, cette charmante propriété exposée plein sud offre une opportunité rare : une résidence principale spacieuse et superbement entretenue, un appartement indépendant d'une chambre (idéal pour accueillir des invités ou pour la location), un jardin arboré avec vue panoramique, ainsi qu'un ensemble de dépendances – le tout à quelques minutes en voiture des commodités et des sites naturels.

Cette spacieuse propriété de caractère offre 6 chambres, un appartement indépendant, un vaste espace de vie et un excellent potentiel pour une vie de famille ou pour générer des revenus locatifs saisonniers.

La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, un grand salon/salle à manger avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine équipée spacieuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre/bureau au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage se trouvent cinq chambres polyvalentes, dont une pièce spacieuse dotée de son propre escalier et d'un balcon Juliette, offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou un appartement de location de deux chambres. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes supplémentaires.

La propriété comprend un appartement indépendant au premier étage avec un salon/coin cuisine ouvert, une chambre double et une salle d'eau — idéal pour accueillir des invités, la famille élargie ou pour la location saisonnière.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un impressionnant terrain plat, clos et sécurisé de 4 886 m², avec des jardins matures, des pelouses et des arbres fruitiers. Un potager et beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux de compagnie ou d'autres projets en plein air. Une grande terrasse couverte/grange offre un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions, tandis que les bâtiments annexes comprennent deux ateliers raccordés au courant et un parking/espace de rangement couvert.

La propriété bénéficie d'un magnifique cadre champêtre et d'une vue panoramique sur le Pic du Midi, dans un environnement paisible exposé plein sud et sans vis-à-vis.

Une opportunité exceptionnelle alliant espace, caractère, intimité et potentiel de revenus, idéale comme résidence familiale permanente, maison de vacances ou bien d'investissement. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3470€ ~ 4710€ - Becky thatcher - Agent commercial - EI - rsac rsac foix 531976819%