Villa de obra nueva en Stutzheim-Offenheim, Departamento del Bajo Rin

Construye tu casa familiar de 100 m2 en una parcela individual de 380 m2, idealmente expuesta al sur/oeste.

Un proyecto completo que combina comodidad, rendimiento energético y proximidad a Estrasburgo, ofrece un precio de 370.000 € con servicio, conexiones y tarifas notariales incluidas.

La tierra
• Parcela de 380 m2
• Tierras individuales, una oferta rara en el sector
• Hermosa exposición Sur/Oeste, ideal para disfrutar de la luz natural y el jardín
• Realización y conexiones incluidas en el precio
• Garaje planificado y plazas de aparcamiento al aire libre

La casa
Una casa RE2020 de 100 m2, diseñada para ofrecer espacios cómodos y funcionales.

En la planta baja:
• Sala de estar, sala de estar y cocina
• Acceso directo al jardín
• WC suspendido
• Garaje con puerta seccional motorizada

Arriba:
• 3 dormitorios
• Cuarto de baño con receptor extraplano
• Segundo WC suspendido
• Altas zarzas para preservar el volumen y la comodidad de las piezas

Prestaciones previstas:
• Casa construida sobre vacío sanitario
• Falsos techos con una altura de 2,50 m
• Persianas eléctricas
• Domótica Delta Dore
• Puerta de garaje seccional motorizada
• Revestimiento exterior
• Finalizar nivel "listo para decorar"

energía y re2020
• Construcción de acuerdo con la normativa RE2020
• Bomba de calor aire/agua
• Suelo de calefacción y refrigeración
• Confort térmico uniforme en invierno y verano
• Casa diseñada para limitar las necesidades energéticas

Una casa personalizable
Este proyecto se puede adaptar a su estilo de vida y necesidades:
• Modificación de la disposición interior
• Adaptación de las aberturas
• Elección de equipos y acabados
• Añadir opciones de acuerdo a su presupuesto
• Posibilidad de cifrado en versión "listo para mover"

Precio del proyecto
370 000 €

Este precio incluye:
• La parcela de 380 m2
• Casa RE2020 de 100 m2
• El garaje
• Realización de la tierra
• Conexiones
• Honorarios de los notarios
• El nivel de acabado "listo para decorar"

Las garantías del contrato ccmi
Su proyecto está enmarcado por un contrato de construcción individual que incluye:
• Seguro de daños
• Garantía de entrega a precios y plazos acordados
• Garantía del reembolso del depósito
• Garantía de realización perfecta
• Garantía bienal
• Garantía a 10 años

Candice Houses, fabricante alsaciano desde 1998, le acompañará en cada etapa de su proyecto.

Ubicación y proximidad
Stutzheim-Offenheim ofrece un agradable entorno residencial en Kochersberg, a unos 10 km al oeste de Estrasburgo.
• Escuelas: párvulos y escuelas primarias en la comuna, con recepción extracurricular; colegio accesible en la zona, asignación que debe confirmarse con los servicios competentes
• Tiendas: tiendas y servicios diarios en el municipio; supermercados y zonas comerciales accesibles a Truchtersheim, Wiwersheim y el oeste de Estrasburgo
• Transporte: en autobús a la aglomeración de Estrasburgo; posibles conexiones con tranvía y TER según la ruta
• Acceso por carretera: acceso rápido a Estrasburgo a través de la D41, luego a la M351 y la M35 según la ruta
• Sectores cercanos: Truchtersheim, Oberhausbergen, Wolfisheim y Estrasburgo
• Acceso práctico a las zonas de actividad del oeste de Estrasburgo

Póngase en contacto conmigo para concertar una cita y estudiar su financiación.