Villa en Jonzac, Charente Marítimo

Ubicado en un tranquilo callejón sin salida, esta propiedad sustancial y altamente versátil ofrece dos casas independientes, un total de 14 dormitorios, una piscina y extensas dependencias, todas dentro de 5800 m2 de jardines y huertos privados.

Actualmente operado como un negocio exitoso de la casa y B&B, la propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan continuar o desarrollar una actividad de alquiler de vacaciones (nuevos propietarios tendrían que volver a registrar el negocio). Durante 11 meses del año, la ciudad balneario local de Jonzac welomes personas de toda Francia que reservar alojamiento para su cura de 3 semanas.

Con dos casas completamente independientes, también sería especialmente adecuado para una vida familiar ampliada o multigeneracional, permitiendo a cada uno disfrutar de su propio espacio y privacidad.

La casa principal cuenta en su corazón, una impresionante sala de estar de 70m2, que combina la cocina, el comedor y la sala de estar para crear un centro de acogida para la vida familiar cotidiana y entretenido. Hay ocho dormitorios de buen tamaño, incluyendo uno convenientemente situado en la planta baja, lo que es particularmente práctico para alojar a familias más grandes y huéspedes.

La segunda casa, actualmente dividida en 3 unidades de alquiler, es completamente independiente y ofrece otros seis dormitorios (4 de los cuales están en la planta baja) y dos cuartos de ducha, junto con una luminosa cocina de planta abierta y sala de estar. Esta casa podría seguir siendo utilizado como una casa de huéspedes o proporcionar un excelente alojamiento, una residencia de propietarios independientes o una casa separada para los miembros de la familia.

En el exterior, la propiedad está rodeada por unos 5.000 m2 de atractivos jardines privados, con una piscina que proporciona un precioso punto focal para la vida de verano.
También hay una excelente gama de dependencias, incluyendo un garaje y un gran granero independiente en el huerto, actualmente utilizado como kithen de verano y espacio para fiestas.

Saint-Simon-de-Bordes con su escuela de pueblo disfruta de un entorno tranquilo pueblo mientras que está a pocos minutos de Jonzac, con sus tiendas, restaurantes, escuelas, spa termal, instalaciones de ocio y trenes a Burdeos en sólo 40 minutos. La costa atlántica está a poca distancia, mientras que Burdeos y La Rochelle también son accesibles para aeropuertos, visitas a la ciudad y conexiones de transporte.

Una rara oportunidad para adquirir una propiedad grande y adaptable con un verdadero potencial de ingresos, un espacio exterior generoso y dos viviendas independientes en esta zona virgen de la Charente-Maritime.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 399 000 €
Precio sin gastos de agencia : 376 416 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%