Villa em Jonzac, Charente-Maritime

Escondida em um beco tranquilo, esta propriedade substancial e altamente versátil oferece duas casas independentes, um total de 14 quartos, uma piscina e extensos edifícios, todos situados dentro de 5800 m2 de jardins e pomares privados.

Atualmente operado como um negócio de sucesso gte e B&B, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram continuar ou desenvolver uma atividade de aluguel de férias (novos proprietários precisariam registrar novamente o negócio). Durante 11 meses do ano, a cidade spa local de Jonzac une pessoas de toda a França que reservam acomodações para sua cura de 3 semanas.

Com duas casas completamente independentes, também seria particularmente adequado para a vida familiar estendida ou multi-geracional, permitindo que todos possam desfrutar de seu próprio espaço e privacidade.

A casa principal possui em seu coração, um impressionante 70m2 espaço de vida em plano aberto, combinando a cozinha, sala de jantar e sala de estar para criar um centro acolhedor para a vida familiar cotidiana e divertido. Existem oito quartos de bom tamanho, incluindo um convenientemente situado no piso térreo, tornando-o particularmente prático para acomodar famílias e hóspedes maiores.

A segunda casa, atualmente dividida em 3 unidades de locação, é completamente independente e oferece mais seis quartos (4 dos quais estão no piso térreo) e duas salas de banho, juntamente com uma cozinha em plano aberto brilhante e área de estar. Esta casa pode continuar a ser usada como uma gte ou fornecer excelente acomodação para hóspedes, uma residência de proprietários independentes ou uma casa separada para membros da família.

No exterior, a propriedade é cercada por cerca de 5.000 m2 de jardins privados atraentes, com uma piscina proporcionando um belo ponto focal para a vida de verão.
Há também uma excelente variedade de dependências, incluindo uma garagem e um grande celeiro independente no pomar, atualmente usado como um kithen de verão e espaço de festa.

Saint-Simon-de-Bordes com a sua escola de aldeia goza de um ambiente de aldeia pacífica, sendo apenas a poucos minutos de Jonzac, com suas lojas, restaurantes, escolas, spa termal, instalações de lazer e trens para Bordeaux em apenas 40 minutos. A costa atlântica é de fácil acesso, enquanto Bordeaux e La Rochelle também são acessíveis para aeroportos, visitas à cidade e conexões de transporte.

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade grande e adaptável com potencial de renda genuíno, espaço externo generoso e duas casas independentes nesta área intacta da Charente-Maritime.

Preço incluindo taxas de agência : 399 000
Preço excluindo taxas de agência : 376 416
Comissao do comprador, tax included: 6%