Villa en Saint-Andre-et-Appelles, Gironda

Una hermosa casa de piedra, un granero, un patio privado, una piscina climatizada y un jardín, con viñedos justo más allá – si esto es lo que usted vino al suroeste de Francia con la esperanza de encontrar, puede ser el momento de dejar de mirar. Con cinco dormitorios y todos los alojamientos en una sola planta, tiene carácter en abundancia, pero también es una casa muy fácil de vivir.

La entrada de piedra tradicional se abre a un patio atractivo, con la casa y su impresionante granero uno frente a otro. Aunque parte de una pequeña aldea, los terrenos se sienten sorprendentemente privados y no se pasan por alto – algo que realmente aprecias una vez que estás dentro.

La casa ofrece alrededor de 164 m2 de alojamiento y ha conservado un montón de su carácter original. La sala de estar de 39 m2 es un verdadero punto culminante, con piedra vista, enormes vigas, tomates originales, una chimenea y una estufa de leña recientemente instalada.

La amplia cocina / comedor es igualmente acogedor, con una gran isla central, espacio para una mesa de comedor adecuada, una fabulosa tienda de vino acristalado y un refrigerador de vino integrado separado.

Hay cinco habitaciones dobles, un baño familiar y un cuarto de baño con ducha en suite con WC al dormitorio principal. Todo está en la planta baja, lo que hace que la distribución sea particularmente práctica, ya sea una casa permanente o en algún lugar regularmente lleno de visitar a la familia y amigos.

En el exterior, la piscina de 11 m x 5 m con escalones romanos se encuentra junto a la terraza y el jardín con césped, con mucho espacio para comer al aire libre, tumbonas y largas tardes de verano. También hay una zona de estar que toma el sol de la tarde y una pequeña puerta que conduce a los viñedos vecinos.

El doble granero de 153 m2 es casi tan grande como la propia casa y es una característica fantástica, proporcionando una cantidad excepcional de espacio adicional, así como un montón de potencial para el futuro, sujeto a los permisos necesarios.

Hay más potencial contiguo a la cocina, donde el espacio auxiliar existente podría ser incorporado potencialmente para crear una cocina / comedor / sala familiar mucho más grande, con sujeción a los consejos estructurales y los permisos necesarios.

Una zona de aparcamiento separada frente a la casa proporciona espacio para varios coches mientras sale del patio exactamente como debería ser - para las personas en lugar de aparcamiento.

Es la combinación que hace que esta propiedad se destaque: una casa de piedra de carácter, cinco dormitorios todos en una sola planta, privacidad, piscina, jardín, ese enorme granero y viñedos justo más allá de la puerta. Esta es una que vale la pena ver en persona.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 525 001 €
Precio sin gastos de agencia : 495 284 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%