Villa em Saint-Andre-et-Appelles, Gironda

Exclusivo para beaux aldeias! Uma bela casa de pedra, um celeiro enorme, um pátio privado, piscina aquecida e um jardim, com vinhas logo além - se isso é o que você veio para o sudoeste da França esperando encontrar, pode ser hora de parar de olhar. Com cinco quartos e todas as acomodações em um nível, tem caráter em abundância, mas também é uma casa muito fácil de viver.

A entrada de pedra tradicional se abre para um pátio atraente, com a casa e seu impressionante celeiro de frente um para o outro. Embora parte de uma pequena aldeia, o terreno parece surpreendentemente privado e não é esquecido - algo que você realmente aprecia uma vez que você está dentro.

A casa oferece cerca de 164 m2 de alojamento e manteve muito do seu carácter original. A sala de estar de 39 m2 é um verdadeiro destaque, com pedra exposta, vigas enormes, tometes originais, uma lareira e um fogão a lenha recentemente instalado.

A espaçosa cozinha / sala de jantar é igualmente convidativa, com uma grande ilha central, espaço para uma mesa de jantar adequada, uma fabulosa loja de vinhos envidraçados e um refrigerador de vinho integrado separado.

Há cinco quartos duplos, uma casa de banho familiar e uma casa de banho privativa com WC para o quarto principal. Tudo está no piso térreo, o que torna o layout particularmente prático, se esta é uma casa permanente ou em algum lugar regularmente cheio de visitar a família e amigos.

No exterior, a piscina de 11 m x 5 m com degraus romanos fica ao lado do terraço e jardim gramado, com muito espaço para comer fora, espreguiçadeiras e longas tardes de verão. Há também uma área de estar que captura o sol da noite e um pequeno portão que leva para as vinhas vizinhas.

O celeiro duplo de 153 m2 é quase tão grande quanto a própria casa e é uma característica fantástica, proporcionando uma quantidade excepcional de espaço adicional, bem como muito potencial para o futuro, sujeito a quaisquer permissões necessárias.

Há um potencial adicional adjacente à cozinha, onde o espaço auxiliar existente poderia potencialmente ser incorporado para criar uma cozinha / jantar / sala de família muito maior, sujeita a conselhos estruturais e quaisquer permissões necessárias.

Uma área de estacionamento separada em frente à casa fornece espaço para vários carros, deixando o pátio exatamente como deveria ser - para as pessoas, em vez de estacionar.

É a combinação que faz esta propriedade se destacar: uma casa de pedra característica, cinco quartos todos em um nível, privacidade, piscina, jardim, aquele celeiro enorme e vinhedos logo além do portão. Este é um que vale a pena ver pessoalmente.

Preço incluindo taxas de agência : 525 001
Preço excluindo taxas de agência : 495 284
Comissao do comprador, tax included: 6%