Villa en Sixt-sur-Aff, Ille y Vilaine

Casa de carácter de piedra de los años 70 con alto potencial – Total sótano y hermosos volúmenes!
En interés de la autenticidad y los proyectos a medida, esta sólida casa de la década de 1970 sólo espera sus ideas para revelar todo su potencial! Con una magnífica fachada de piedra y un techo de pizarra, este edificio ofrece una base saludable y hermosos volúmenes para reinventar.
Dentro, espacio y luz:
Desde la entrada, descubrirá un amplio y luminoso salón gracias a sus grandes aberturas, con un hermoso parquet transparente que aporta mucha calidez al espacio. La casa también cuenta con una cocina equipada con una hermosa zona de comedor y un mostrador agradable. Una habitación adicional, ideal para servir como lavandería o cocina trasera, ofrece acceso directo al exterior.
Aunque la casa requiere refrescos para ser restaurada al gusto del día, ofrece un escenario perfecto para crear el interior de sus sueños. Además, parte del ático es totalmente convertible, que le ofrece la posibilidad de crear una sala adicional, una sala de juegos o una gran oficina según sus necesidades.
Un sótano total con múltiples posibilidades:
El activo real de esta propiedad es su sótano total. Encontrará grandes espacios en bruto, así como un enorme espacio de taller / garaje ideal para bricolaje, almacenamiento o para albergar sus vehículos.
Por el lado técnico,
Calefacción: Bomba de calor (económica y eficiente).
Agua caliente : Cumulus.
Saneamiento: Conexión con todo-a-sembrador.
En el exterior, los terrenos arbolados y el porche elevado añaden un toque acogedor a esta casa de carácter. Una gran oportunidad para aquellos que buscan las construcciones robustas de la década de 1970 combinadas con el encanto de la piedra, con la posibilidad de aportar su propio toque personal.
Puerta automática.
Doble acristalamiento.
No hay calefacción en el suelo.
Barbacoa, gallinas.
130 M2 Habitables 6 piezas.
Ss 92 m2
Garaje ext 65m2
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Alfred UGUR 06 68 22 99 39
Tasas: 5% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 200 000 € Precio de venta 210 000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alfred UGUR actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: renos bajo el número rsac n° 850 863 945 con el patrimonio de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
(ref. 40723) - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario
Precio de venta 210 000 € Tasas: 5% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 200 000 € Precio de venta 210 000 € Tasas: 5% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 200 000 €