Villa em Sixt-sur-Aff, Ille-et-Vilaine

Casa de pedra dos anos 70 com alto potencial – cave total e belos volumes!
No interesse da autenticidade e projetos feitos sob medida, esta casa sólida da década de 1970 aguarda apenas suas ideias para revelar todo o seu potencial! Com uma magnífica fachada de pedra e um telhado de ardósia, este edifício oferece uma base saudável e belos volumes para reinventar.
Interior, espaço e luz:
A partir da entrada, você vai descobrir uma sala de estar grande e brilhante graças às suas grandes aberturas, com um belo parquet claro que traz muito calor para o espaço. A casa também tem uma cozinha equipada com uma bela área de jantar e um balcão amigável. Uma sala adicional, ideal para servir como lavanderia ou cozinha traseira, oferece acesso direto ao exterior.
Embora a casa exija que os refrescos sejam restaurados ao gosto do dia, ela oferece um cenário perfeito para criar o interior de seus sonhos. Além disso, parte do sótão é totalmente conversível, oferecendo a você a possibilidade de criar quartos adicionais, uma sala de jogos ou um grande escritório de acordo com suas necessidades.
Um porão total com múltiplas possibilidades:
O ativo real desta propriedade é o seu porão total. Você encontrará grandes espaços ásperos, bem como um enorme espaço de oficina / garagem ideal para DIYers, armazenamento ou para abrigar seus veículos.
Do lado técnico,
Aquecimento: Bomba de calor (econômica e eficiente).
Água quente: Cumulus.
Saneamento: Conexão com all-to-sewer.
No exterior, o terreno arborizado e a varanda elevada dão um toque acolhedor a esta casa de caráter. Uma grande oportunidade para aqueles que procuram as construções robustas da década de 1970 combinadas com o charme da pedra, com a possibilidade de trazer seu próprio toque pessoal.
Portão automático.
Vidros duplos.
Não há sistema de aquecimento no chão.
Churrasco, galinhas.
130 M2 Habitáveis 6 peças.
Ss 92 m2
Garagem ext 65m2
Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Alfred UGUR 06 68 22 99 39
Taxas: 5% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 200 000 Preço de venda 210 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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Preço de venda 210 000 Taxas: 5% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 200 000 Preço de venda 210 000 Taxas: 5% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 200 000