Apartamento de obra nueva en Gondomar, Distrito de Oporto

Apartamento T2 nuevo con 2 suites, terraza de 192,95 m² y garaje privado | Marble Terrace

Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento T2, situado en la 6.ª planta, destaca especialmente por las extraordinarias dimensiones de su espacio exterior, sus dos suites y su amplio garaje privado cerrado.

Con 114,05 m² de superficie bruta privativa y una impresionante terraza de 192,95 m², la vivienda y sus espacios exteriores suman un total de 307,00 m². El garaje privado añade otros 55,80 m², proporcionando un espacio especialmente amplio para estacionamiento.

Principales superficies

• Superficie bruta privativa de la vivienda: 114,05 m²
• Vivienda + espacios exteriores: 307,00 m²
• Terraza: 192,95 m²
• Garaje privado cerrado: 55,80 m²
• Trastero: 3,50 m²
• Salón: 31,80 m²
• Cocina: 8,20 m²
• Recibidor: 7,90 m²
• Aseo de cortesía: 3,10 m²
• Suite: 13,20 m², con baño privado
• Suite principal: 18,30 m², con baño privado

La zona social cuenta con un amplio salón de 31,80 m² con conexión directa al exterior. La cocina, de 8,20 m², se integra de forma funcional en esta zona, creando un espacio pensado tanto para el día a día como para recibir a familiares y amigos.

En la zona privada encontramos dos suites. La suite principal dispone de 18,30 m² y la segunda suite cuenta con 13,20 m². Ambas disponen de baño privado. La vivienda cuenta además con un aseo de cortesía, permitiendo preservar la privacidad de la zona de descanso cuando se reciben visitas.

Un espacio exterior realmente excepcional

Uno de los elementos más destacados de este apartamento son sus 192,95 m² de espacio exterior.

Una superficie de estas dimensiones permite convertir el exterior en una auténtica extensión de la vivienda, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes: zona de comedor exterior, espacios lounge, zonas ajardinadas, áreas de descanso o distintos espacios para disfrutar y recibir invitados.

La combinación de los 114,05 m² de superficie privativa interior con su gran espacio exterior proporciona un total de 307,00 m² entre vivienda y zonas exteriores.

Acabados y confort

• Suelo laminado de roble AC5 con acabado en madera natural barnizada
• Cocina con acabados en madera de roble barnizada
• Isla y encimera en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED integrada
• Electrodomésticos Miele
• Cerámicos Living Ceramics en los baños
• Sanitarios suspendidos Geberit
• Grifería Water Evolution
• Mamparas de ducha de vidrio templado
• Iluminación LED integrada
• Aislamiento térmico y acústico
• Preinstalación de sistema domótico
• Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil
• Sistema de agua caliente sanitaria AQS
• Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda
• Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil
• Puerta de seguridad en la entrada
• Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
• Espacios exteriores con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado

Mucho más que un apartamento

Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes pensados para aportar bienestar, comodidad y funcionalidad al día a día:

• Jardín exterior con lámina de agua
• SPA con sauna y baño turco
• Gimnasio equipado con Technogym
• Vestuarios masculino y femenino
• Biblioteca
• Espacio de coworking
• Sala comunitaria con zona de apoyo
• Lavandería comunitaria equipada
• Amplias zonas exteriores con césped y jardines
• Iluminación ambiental LED en las zonas comunes

Garaje y movilidad eléctrica

El garaje privado cerrado cuenta con unos generosos 55,80 m², ofreciendo un amplio espacio para estacionamiento, además de mayor privacidad, seguridad y comodidad.

Cuenta además con:

• Puerta con motor eléctrico
• Control remoto integrado con el teléfono móvil
• Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda
• Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia

Accesos y principales puntos de interés

• A43 – aproximadamente 3 minutos en coche
• Metro de Fânzeres – aproximadamente 9 minutos en coche
• Estádio do Dragão – aproximadamente 11 minutos en coche
• Estación de Campanhã – aproximadamente 12 minutos en coche
• Terminal Intermodal de Campanhã – aproximadamente 12 minutos en coche
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 20 minutos en coche

Colegios, servicios y zonas verdes

• Colégio Paulo VI – aproximadamente 5 minutos a pie
• Colégio Madre Isabel Larrañaga – aproximadamente 3 minutos en coche
• Jardim de Infância de Vinhal – aproximadamente 3 minutos en coche
• Escola Secundária de Gondomar – aproximadamente 5 minutos en coche
• Colégio da Quinta Inglesa – aproximadamente 7 minutos en coche
• USF Sete Caminhos – aproximadamente 2 minutos en coche
• Parque Urbano de Fânzeres – aproximadamente 3 minutos en coche
• Câmara Municipal de Gondomar – aproximadamente 3 minutos en coche
• Moveme Business Park – aproximadamente 4 minutos en coche

Una opción diferenciadora para quienes buscan una vivienda nueva con dos suites, una excepcional zona exterior de 192,95 m², un garaje privado de grandes dimensiones, acabados de calidad y espacios comunes diseñados para ofrecer una experiencia residencial completa.

Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace y concertar una visita.

Yesika Santana
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 171306