Villa en Trun, Orne

Cerca de la ciudad de TRUN (61) esta casa ofrece :
Una entrada con armario y pasillo que sirve una sala de estar con inserto de pellets, una cocina semi-abierta equipada/equipada, un baño, un aseo, una oficina y un dormitorio grande.
Arriba hay un dormitorio por un lado y dos dormitorios por el otro en dos niveles diferentes.
Para completar esta propiedad, una bodega y un lavadero están situados en el sótano.
En el exterior en la parcela de 1200 m2, hay una terraza con su cochera, un gran garaje abierto de unos 40 m2 y otras dos dependencias.
- Saneamiento de tanques sépticos.
- Calefacción eléctrica con inserto de pellets en la sala de estar.
- Doble acristalamiento PVC Huisseries con persianas de rodillos solares.
- Impuesto sobre la propiedad 508 euros/año incluido OM.
- Diagnóstico técnico realizado el 09/10/2025
- DPE: clase F-GHS: clase C.
Gasto energético medio anual estimado para el uso estándar basado en los precios de la energía indizados en los años 2021, 2022 y 2023, incluida la suscripción: entre 2470 y 3380 euros.
Viviendas de consumo excesivo de energía

De acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá su identificación.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Guy palussiere actuando bajo el estatus de agente comercial en
06 33 82 18 08, o por correo electrónico al .
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Guy Palussière actuando como agente comercial registrado en rsac alencon con el número 878235175.
Mandato No 467 020
Precio 146 000 euros honorarios 4. 29% pagado por el comprador o 140 000 euros sin cargos
Sus propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian smabtp-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian smabtp n° 28137. J
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

(4. 29% de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)

Guy palussiere (EI) Agente comercial - SFCR Número: alencon 878 235 175 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr