Villa in Trun, Orne

Dicht bij de stad TRUN (61) biedt dit huis:
Een entree met kledingkast en gang die een woonkamer met pellet inzetstuk, een ingerichte / uitgeruste semi-open keuken, een badkamer, een toilet, een kantoor en een grote slaapkamer.
Boven is er een slaapkamer aan de ene kant en twee slaapkamers aan de andere op twee verschillende niveaus.
Om deze woning te voltooien, bevinden zich in de kelder een kelder en een wasruimte.
Buiten op het perceel van 1200 m2, is er een terras met zijn carport, een grote open garage van ongeveer 40 m2 en twee andere bijgebouwen.
- Septic tank sanitair.
- Elektrische verwarming met pellet inzetstuk in de woonkamer.
- Dubbele beglazing PVC Huizen met zonne rolluiken.
- Eigendomsbelasting 508 euro/jaar inclusief OM.
- Technische diagnoses werden uitgevoerd op 09/10/2025
- DPE: klasse F-GHS: klasse C.
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 inclusief abonnement: tussen € 2470 en € 3380.
Overmatig energieverbruik van woningen

Volgens artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om identificatie.
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Guy palussiere handelen onder de status van handelsagent op
06 33 82 18 08, of per e-mail bij .
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy Palussière als handelsagent geregistreerd bij rsac alencon onder nummer 878235175.
Mandaat nr. 467 020
PRIJS 146 000 euro vergoedingen 4. 29% betaald door de koper of 140 000 euro exclusief vergoedingen
De particuliere eigendommen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaartje Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian smabtp- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering burgerlijke aansprakelijkheid door galian smabtp n° 28137.
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

(4. 29% vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)

Guy palussiere (EI) Commercial Agent - SFCR Number: alencon 878 235 175 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr