Villa en Léren, Pyrenees-Atlantiques

Léren (64270) – Pirineos Atlánticos – A las puertas del Béarn y las Landas
Una elegante residencia de carácter, entre autenticidad, naturaleza y dulzura de la vida del Suroeste.
Una propiedad llena de encanto, en un entorno privilegiado
En el corazón del tranquilo pueblo de Léren, en el que se encuentran Béarn y las Landas, descubrir esta hermosa casa de inspiración Landes, que ofrece 251 m2 de espacio habitable, 8 habitaciones y 5 dormitorios, en una propiedad verde de 5.000 m2.
Con su arquitectura tradicional, volúmenes generosos y ambiente cálido, esta casa combina el encanto de lo antiguo y la comodidad de una casa familiar.
Un lugar ideal de vida para aquellos que buscan espacio, tranquilidad y un entorno natural preservado, sin renunciar a la proximidad de las comodidades.

Espacios de vida generosos y acogedores
La casa ofrece una distribución funcional, perfectamente adaptada a una gran familia o a la recepción de familiares.

Incluye:
Un gran salón con chimenea, verdadera pieza central de la casa, adecuado para momentos de convivencia.
Una cocina equipada.
Cinco habitaciones, lo que permite dar la bienvenida a la familia y los huéspedes en buenas condiciones.
Dos baños.
Dos baños.
Un lavadero y espacios de almacenamiento.
Los 251 m2 de espacio habitable ofrecen hermosas posibilidades de desarrollo, especialmente para crear un espacio de teletrabajo, una biblioteca o habitaciones destinadas a la recepción turística.

Un jardín de 5.000 m2 con piscina: un verdadero remanso de paz
En la parte trasera de la casa, la propiedad revela un vasto jardín verde, preservado de los ojos, invitando a aprovechar al máximo el clima suave del suroeste.

La piscina de 10 × 5 metros es uno de los principales activos de este complejo. Se acompaña de una agradable terraza cubierta, ideal para comidas al aire libre, noches de verano y momentos de relax.
El lote de 5.000 m2 ofrece muchas posibilidades para los amantes de la jardinería, la naturaleza y los animales.
Un estacionamiento cubierto también proporciona refugio para varios vehículos.

Un potencial interesante para los entusiastas de los animales
Otra característica de esta propiedad: sus espacios al aire libre pueden ser adecuados para los compradores que deseen desarrollar un proyecto alrededor de animales.
Ya existe una perrera en la propiedad, que constituye un activo para los dueños de perros o para un posible proyecto de actividad canina.

El terreno también puede interesar a los amantes de los caballos que buscan una propiedad con un espacio al aire libre generoso.
Sin embargo, las posibilidades de cría, de embarque canino o de acogida de caballos siguen estando sujetas a autorizaciones administrativas, normas de planificación y al desarrollo necesario.
Esta versatilidad le da a la propiedad un interés especial, tanto para uso familiar como para un proyecto de vida que combina hogar y actividad.

Una ubicación privilegiada entre el océano, los Pirineos y el campo
Léren goza de una ubicación agradable, en un auténtico entorno rural, cerca de Salies-de-Béarn, Peyrehorade y Sauveterre-de-Béarn.

Esta situación permite disfrutar de las numerosas atracciones del Suroeste:
Salies-de-Béarn, una ciudad balneario reconocida por su patrimonio y arte de vivir.
Peyrehorade, con sus tiendas, servicios y mercados tradicionales.
La costa vasca y landas, sus playas, sus balnearios y sus actividades náuticas.
Los Pirineos, para practicar senderismo, escapadas de montaña y deportes de invierno.
El País Vasco español, fácilmente accesible para descubrir otra cultura y gastronomía de renombre.
Un ambiente particularmente atractivo para los amantes de la naturaleza, el patrimonio, la gastronomía y los grandes espacios.

Una propiedad con múltiples posibilidades
Gracias a sus cinco habitaciones, generosos volúmenes y extensas tierras, esta casa puede responder a diversos proyectos:
Residencia principal familiar: una casa acogedora, que ofrece espacio, tranquilidad y calidad de vida.
Residencia secundaria: un personaje a pie de tierra para disfrutar del Suroeste con familiares o amigos.
Proyecto de recepción turística: La configuración de la casa puede permitir considerar una actividad de B & B, sujeto a las modificaciones y formalidades necesarias.
Proyecto alrededor de animales: una propiedad ya con una perrera y espacios externos adecuados para diferentes usos, sujeto a su viabilidad regulatoria.

El encanto del Sur-Oeste, el espacio y la libertad, además
Una casa de carácter que destaca por sus volúmenes, su vasto jardín, su piscina y sus posibilidades de uso.
Si usted está buscando una casa familiar, una residencia secundaria verde o un lugar para hacer un proyecto de vida una realidad, esta propiedad merece su atención.
Póngase en contacto con nosotros para recibir información adicional o organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta mansión en Léren. Impuesto sobre la propiedad: venga a nosotros . Tarifas del vendedor. Contacte a su asesor inmobiliario FIJ: M Barbieaux Jacques. Tel: 07-52-05-19-29. Mail: . Agente comercial registrado en RSAC de: Draguignan con el número: 321.086.027. Especialista en el sector de: Esparron y sus alrededores.