Villa Léren, Pyrenees-Atlantiques

Léren (64270) Pyrénées-Atlantiques alle porte della Béarn e delle Landes
Un'elegante residenza di carattere, tra autenticità, natura e dolcezza della vita del Sud-Ovest.
Una proprietà piena di fascino, in un ambiente privilegiato
Nel cuore del tranquillo villaggio di Léren, incontrando Béarn e le Landes, scoprite questa bellissima casa di ispirazione Landes, che offre 251 m2 di spazio abitabile, 8 camere e 5 camere da letto, in una proprietà verde di 5.000 m2.
Con la sua architettura tradizionale, i volumi generosi e l'atmosfera calda, questa casa unisce il fascino del vecchio e il comfort di una casa di famiglia.
Un luogo di vita ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un ambiente naturale preservato, senza rinunciare alla vicinanza di servizi.

Spazi abitativi generosi e accoglienti
La casa offre una distribuzione funzionale, perfettamente adattata ad una grande famiglia o all'accoglienza di parenti.

Esso comprende:
Un ampio soggiorno con camino, vero centrotavola della casa, adatto per momenti di convivialità.
Una cucina attrezzata.
Cinque camere, permettendo di accogliere familiari e ospiti in buone condizioni.
Due bagni.
Due bagni.
Una lavanderia e ripostigli.
I 251 m2 di spazio abitativo offrono belle possibilità di sviluppo, in particolare per creare uno spazio di telelavoro, una biblioteca o camere destinate all'accoglienza turistica.

Un giardino di 5.000 m2 con piscina: un vero paradiso di pace
Sul retro della casa, la proprietà rivela un vasto giardino verde, preservato dagli occhi, invitandovi a sfruttare appieno il clima mite del Sud-Ovest.

La piscina di 10 × 5 metri è uno dei principali asset di questo complesso. È accompagnata da una piacevole terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto, serate estive e momenti di relax.
Il lotto di 5.000 m2 offre molte possibilità per gli amanti del giardinaggio, della natura e degli animali.
Un parcheggio coperto offre anche un riparo per diversi veicoli.

Un potenziale interessante per gli appassionati di animali
Un'altra caratteristica di questa proprietà: i suoi spazi esterni possono essere adatti per gli acquirenti che desiderano sviluppare un progetto intorno agli animali.
Un canile esiste già sulla proprietà, che costituisce un bene per i proprietari di cani o per un possibile progetto di attività canina.

Il terreno può anche interessare gli appassionati di cavalli alla ricerca di una proprietà con un ampio spazio esterno.
Tuttavia, le possibilità di allevamento, imbarco canino o accoglienza dei cavalli restano soggette alle autorizzazioni amministrative, alle norme di pianificazione e allo sviluppo necessario.
Questa versatilità dà alla proprietà un interesse particolare, sia per l'uso familiare che per un progetto di vita che unisce casa e attività.

Una posizione privilegiata tra l'oceano, i Pirenei e la campagna
Léren gode di una posizione piacevole, in un autentico ambiente rurale, vicino a Salies-de-Béarn, Peyrehorade e Sauveterre-de-Béarn.

Questa situazione permette di godere delle numerose attrazioni del sud-ovest:
Salies-de-Béarn, città termale rinomata per il suo patrimonio e l'arte della vita.
Peyrehorade, con i suoi negozi tradizionali, servizi e mercati.
La costa basca e lande, le sue spiagge, le sue località balneari e le sue attività nautiche.
I Pirenei, per escursioni, escursioni in montagna e sport invernali.
I Paesi Baschi Spagnoli, facilmente raggiungibili per scoprire un'altra cultura e rinomata gastronomia.
Un ambiente di vita particolarmente attraente per gli amanti della natura, del patrimonio, della gastronomia e dei grandi spazi.

Una proprietà con molteplici possibilità
Grazie alle sue cinque camere, volumi generosi e ampi terreni, questa casa può rispondere a diversi progetti:
Residenza famigliare principale: una casa accogliente, che offre spazio, tranquillità e qualità della vita.
Residenza secondaria: un piede alla terra di carattere per godersi il sud-ovest con la famiglia o gli amici.
Progetto di accoglienza turistica: la configurazione della casa può consentire di prendere in considerazione un'attività B & B, fatte salve le modifiche e le formalità necessarie.
Progetto intorno agli animali: un immobile già dotato di canile e di spazi esterni adatti a diversi usi, soggetti alla loro fattibilità normativa.

Il fascino del Sud-Ovest, lo spazio e la libertà in aggiunta
Una casa di carattere che si distingue per i suoi volumi, il suo vasto giardino, la sua piscina e le sue possibilità d'uso.
Se siete alla ricerca di una casa di famiglia, una residenza verde secondaria o un luogo per rendere un progetto di vita una realtà, questa proprietà merita la vostra attenzione.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo palazzo a Léren. Tassa di proprietà: venire a noi. Tariffe venditore. Contattare il vostro consulente immobiliare FIJ: M Barbieaux Jacques. Tel: 07-52-05-19-29. Mail: . Agente commerciale registrato presso RSAC di: Draguignan con il numero: 321.086.027. Specialista nel settore di: Esparron e dintorni.