Villa em Léren, Pyrenees-Atlantiques

Léren (64270) – Pyrénées-Atlantiques – s portas do Béarn e dos Landes
Uma residência elegante de caráter, entre autenticidade, natureza e doçura da vida do Sudoeste.
Uma propriedade cheia de charme, em um ambiente privilegiado
No coração da pacífica aldeia de Léren, conhecendo Béarn e os Landes, descubra esta bela casa de inspiração Landes, oferecendo 251 m2 de espaço de estar, 8 quartos e 5 quartos, em uma propriedade verde de 5.000 m2.
Com sua arquitetura tradicional, volumes generosos e atmosfera acolhedora, esta casa combina o charme do antigo e o conforto de uma casa de família.
Um lugar ideal de vida para quem procura espaço, tranquilidade e um ambiente natural preservado, sem abrir mão da proximidade das comodidades.

Espaços de vida generosos e acolhedores
A casa oferece uma distribuição funcional, perfeitamente adaptada a uma grande família ou para a recepção de parentes.

Inclui:
Uma grande sala de estar com lareira, peça central real da casa, adequado para momentos de convívio.
Uma cozinha equipada.
Cinco quartos, permitindo acolher a família e os hóspedes em boas condições.
Dois banheiros.
Dois banheiros.
Uma lavandaria e espaços de armazenamento.
Os 251 m2 de espaço de vida oferecem belas possibilidades de desenvolvimento, nomeadamente para criar um espaço de teletrabalho, uma biblioteca ou salas destinadas à recepção turística.

Um jardim de 5.000 m2 com piscina: um verdadeiro refúgio de paz
Na parte de trás da casa, a propriedade revela um vasto jardim verde, preservado dos olhos, convidando-o a tirar o máximo proveito do clima ameno do Sudoeste.

A piscina de 10 5 metros é um dos principais ativos deste complexo. É acompanhado por um agradável terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre, noites de verão e momentos relaxantes.
O lote de 5.000 m2 oferece muitas possibilidades para os amantes da jardinagem, da natureza e dos animais.
Um estacionamento coberto também fornece abrigo para vários veículos.

Um potencial interessante para entusiastas de animais
Outra característica desta propriedade: seus espaços ao ar livre podem ser adequados para compradores que desejam desenvolver um projeto em torno de animais.
Um canil já existe na propriedade, constituindo um ativo para donos de cães ou para um possível projeto de atividade canina.

O terreno também pode interessar os entusiastas de cavalos que procuram uma propriedade com um espaço ao ar livre generoso.
No entanto, as possibilidades de reprodução, embarque canino ou recebimento de cavalos permanecem sujeitas a autorizações administrativas, regras de planejamento e desenvolvimento necessário.
Essa versatilidade dá à propriedade um interesse especial, tanto para uso familiar quanto para um projeto de vida que combina casa e atividade.

Uma localização privilegiada entre o oceano, os Pirinéus e o campo
Léren goza de uma localização agradável, num ambiente rural autêntico, perto de Salies-de-Béarn, Peyrehorade e Sauveterre-de-Béarn.

Esta situação torna possível desfrutar das muitas atrações do Sudoeste:
Salies-de-Béarn, uma cidade termal conhecida por sua herança e arte de viver.
Peyrehorade, com suas lojas tradicionais, serviços e mercados.
A costa basca e Landes, suas praias, seus resorts à beira-mar e suas atividades náuticas.
Os Pirenéus, para caminhadas, escapadelas de montanha e esportes de inverno.
O País Basco Espanhol, facilmente acessível para descobrir outra cultura e gastronomia de renome.
Um ambiente de vida particularmente atraente para os amantes da natureza, património, gastronomia e grandes espaços.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades
Graças aos seus cinco quartos, volumes generosos e extensa terra, esta casa pode responder a vários projetos:
Residência principal da família: uma casa acolhedora, oferecendo espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Residência secundária: um pé-a-terra de caráter para desfrutar do sudoeste com a família ou amigos.
Projeto de recepção turística: A configuração da casa pode permitir considerar uma atividade B & B, sujeito às modificações e formalidades necessárias.
Projeto em torno de animais: uma propriedade já com um canil e espaços externos adequados para diferentes usos, sujeitos à sua viabilidade regulatória.

O charme do Sudoeste, o espaço e a liberdade, além
Uma casa de caráter que se destaca por seus volumes, seu vasto jardim, sua piscina e suas possibilidades de uso.
Se você está procurando uma casa de família, uma residência verde secundária ou um lugar para tornar um projeto de vida uma realidade, esta propriedade merece sua atenção.
Entre em contato conosco para receber informações adicionais ou organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta mansão em Léren. Imposto sobre a propriedade: venha até nós. Taxas cobrado vendedor. Entre em contato com seu consultor imobiliário FIJ: M Barbieaux Jacques. Tel: 07-52-05-19-29. Correio: . Agente comercial registrado com RSAC de: Draguignan sob o número: 321.086.027. Especialista no setor de: Esparron e seus arredores.