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297.000 €

2357 € por m²

Villa en Vallet, Loira Atlántico

Añadido hace 6 días

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
126 m²
Tamaño de la parcela
1145 m²

Vallet, Loira Atlántico, Países del Loira, Francia

Capifrance

Comercializado por Capifrance

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situada en un pueblo de West Vallet, esta casa cuidadosamente reformada ofrece un ambiente agradable y funcional, ideal para aquellos que buscan una vida bien preparada, combinando confort interior y espacios al aire libre.

Completamente renovado en 2010, se benefició de nuevas obras en 2018-2021 y 2025, permitiendo disfrutar de una casa mantenida, sin mayor trabajo por planificar.

Desde la entrada, usted descubrirá una cocina equipada y equipada, funcional y agradable, con acceso directo a una zona de lavandería, particularmente conveniente en la vida cotidiana. En su extensión, la sala de estar revela un hermoso espacio de vida cálida, adornado con una estufa de pellets para disfrutar plenamente de las noches de invierno. Abierto en el exterior, naturalmente le invita a ampliar los hermosos días en la terraza.

También tendrá una hermosa habitación de unos 14 m2 así como un baño. Un espacio libre que puede acomodar un espacio de oficina sirve otras dos habitaciones (15m2 y 11m2), ofreciendo así varias posibilidades de disposición de acuerdo a sus necesidades.

Arriba, una sala de sub-slope completa el conjunto. También se puede organizar en una oficina, área de teletrabajo o en una habitación dedicada a sus actividades de ocio.

En el exterior, podrá disfrutar de una bonita terraza de 55 m2, ideal para comidas al aire libre, momentos de relax y noches con amigos.
Un garaje y un tronco completan los servicios de esta casa.

En el lado de la construcción: renovación completa en 2010, aislamiento del ático e instalación de la estufa de pellets en 2021, y luego estragos de fachada en 2025.

Una casa muy agradable para vivir, ya renovado y ofreciendo hermosas posibilidades de desarrollo, para descubrir sin demora!
Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, 4. IVA del 21% del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (sac n°838 370 963 - Registro de Nantes) Camille lebreton empresario individual a responsabilidad limitada 06 19 86 97 35 - Ref. 974407

Características principales

15 características

Ubicación
Interior Junto a transportes
Calidad
Renovado
Fuera
Terraza
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vallet

Ubicación aproximada

Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Vallet

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


17.226 €
1485 €
743 €
5940 €

Esto se basa en la información de mercado de Vallet. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
25.394 €*
Costo final de compra
322.394 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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