Villa en Le Luc, Var

En el corazón de la comuna de Luc, este edificio que data de 1900, es una gran oportunidad. Consta de 5 lotes separados en medias plantas. Algunos están expuestos en el lado de la calle, al otro lado del río.

Las reformas interiores de los apartamentos están previstas, así como una remodelación de la azotea.
En la planta baja el apartamento es suave y tiene 3 habitaciones como para otros, son dúplex.
El supplex es de unos 74m2 o 45 m2 en la ley de Carrez.
Cada unidad estará al día con el permiso de alquiler.

A pocos pasos del edificio, el servicio de autobús es particularmente conveniente con varias paradas en las inmediaciones. La parada de Rue Carnot está a unos 30 m, la Place de la Convention a 150 m, Vergeiras Bas a 200 m, luego el Hotel de Ville a 200 m, Vergeiras Centre a 200 m, Le Viaduc a 300 m, Vergeiras Haut y Rue de l'Ormeau a 300 m, y finalmente Tour Hexagonale a 300 m.
Para los niños pequeños, el Ecocoon Kindergarten Assistant House se encuentra a poco más de 200 metros de distancia, lo que complementa el atractivo del barrio para un uso diario cómodo.

Especificaciones técnicas

- Impuesto sobre la propiedad : 2308 €
- DPE: D
- Modo de calefacción: eléctrico
- Agua caliente: eléctrica

Precio de venta 419.000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 610 y 880 € anuales. Precios energéticos medios indexados el 01/01/2021 (incluida la suscripción).

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Auriane geeverding al 06 33 73 86 58
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 419.000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Auriane geeverding actuando como agente comercial registrado en el Registro de la Ciudad de SENS bajo el número rsac n° 899 567 895 con la capital ses immo reseau de 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por número de policía verlingüe 02182 (ref. 40562) - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario Para visitar y apoyar su proyecto, póngase en contacto con Frédéric Kerric 06 63 48 94 29

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Frédéric Kerric actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: draguignan bajo el número rsac n° 889 476 800 desde el patrimonio de 10 000€ - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 ventou - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
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