Villa em Le Luc, VAR

No coração da comuna de Luc, este edifício datado de 1900, é uma grande oportunidade. É composto por 5 lotes separados em meio nível. Alguns estão expostos no lado da rua, do outro lado do rio.

Estão previstas renovações interiores para os apartamentos, bem como uma remodelação do telhado.
No piso térreo o apartamento é macio e tem 3 quartos como para outros, eles são duplex.
O supplex é de cerca de 74m2 ou 45 m2 na lei de Carrez.
Cada unidade estará atualizada com a permissão de aluguel.

A poucos passos do edifício, o serviço de ônibus é particularmente conveniente, com várias paradas nas imediações. Rue Carnot paragem é de cerca de 30 m de distância, Place de la Convention 150 m de distância, Vergeiras Bas 200 m de distância, depois Hotel de Ville 200 m de distância, Vergeiras Centre 200 m de distância, Le Viaduc 300 m de distância, Vergeiras Haut e Rue de l'Ormeau 300 m de distância, e, finalmente Tour Hexagonale m.
Para crianças pequenas, o Ecocoon Kindergarten Assistant House está localizado a pouco mais de 200 m de distância, o que complementa o apelo do bairro para um uso diário confortável.

Especificações técnicas

- imposto sobre a propriedade : 2308
- DPE: D
- Modo de aquecimento: elétrico
- Água quente: elétrica

Preço de venda 419 000 Custos pagos pelo vendedor Despesa anual estimada em energia para uso padrão: entre 610 e 880 por ano. Preços médios de energia indexados em 01/01/2021 (incluindo assinatura).

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Auriane geeverding em 06 33 73 86 58
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 419,000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Auriane geeverding atuando como um agente comercial registrado no Registro da Cidade de SENS sob o número rsac n° 899 567 895 com o capital ses immo reseau de 10 000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continentes - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional pelo número de polícia verlingual 02182 (ref. 40562) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário Para visitar e apoiá-lo no seu projeto,

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Frédéric Kerric atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: draguignan sob o número rsac n° 889 476 800 do capital de 10 000 - Rede Nacional de Imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continentes - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
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