Apartamento en Lyon, Ródano

en LYON 5o en el límite de Sainte-Foy lès Lyon, propongo este cómodo apartamento de 3 habitaciones, 2 dormitorios, 58 m2 en la primera planta de un pequeño condominio idealmente situado cerca de tiendas, escuelas y transporte.

La residencia de 1990 tiene 4 plantas con ascensor y está situada en una parcela de terreno en un entorno muy tranquilo.

El salón tiene vistas a un balcón de 10 m2 que puede acomodar mesa y sillas. La cocina funcional está amueblada y equipada. Un baño con bañera, un aseo separado y dos grandes espacios de almacenamiento (ver el plan) decorar todo.

La entrada tiene un suelo de mármol y un suelo de parquet de madera. Algunos refrescos están previstos en las habitaciones.

El apartamento también tiene una bodega y un garaje en caja en el sótano, así como una plaza de aparcamiento al aire libre.

Precio de venta: 250 000 euros (gastos incluidos a cargo del vendedor), incluyendo la bodega, el garaje en caja en el sótano y la plaza de aparcamiento al aire libre.

Nota: se está llevando a cabo un proyecto de renovación energética de la residencia (costo incluido en el precio de venta)

Dpe c ges c ; Gas de calefacción individual y doble acristalamiento.
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 920 y 1 290 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Copropiedad de 86 lotes, de los cuales 27 lotes de vivienda; no hay procedimiento en curso
Cargos anuales por condominio: 1.360 euros (agua fría incluida)

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Olivier BREDA al 06. 15. 08. 76. 58 o por correo electrónico a:
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier BREDA actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac lyon 801386772, con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 461104 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 86 lotes - de los cuales 27 son lotes de casa.

Cargos anuales: 1360 euros.
Olivier BREDA (EI) Agente comercial - número RSAC: LYON 801386772 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr