Apartamento em Lyon, Ródano

no LYON 5o no limite de Sainte-Foy ls Lyon, proponho este confortável apartamento de 3 quartos, 2 quartos, 58 m2 no 1o andar de um pequeno condomínio idealmente localizado perto de lojas, escolas e transportes.

A residência de 1990 tem 4 andares com elevador e está localizado em um terreno em um ambiente muito tranquilo.

A sala de estar tem vista para uma varanda de 10 m2 que pode acomodar mesa e cadeiras. A cozinha funcional está mobilada e equipada. Uma casa de banho com banheira, um WC separado e dois grandes espaços de armazenamento (ver o plano) decoram tudo.

A entrada tem um piso de mármore e um piso em parquet de madeira. Alguns refrescos estão planejados nos quartos.

O apartamento também tem uma adega e uma garagem em caixa no porão, bem como um espaço de estacionamento ao ar livre.

Preço de venda: 250 000 euros (taxas incluídas às custas do vendedor), incluindo a adega, a garagem encaixotada no porão e o espaço de estacionamento ao ar livre.

Por favor, note: um projeto de renovação de energia para a residência está em andamento (custo incluído no preço de venda)

Dpe c ges c ; Gás de aquecimento individual e vidros duplos.
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 920 e EUR 1 290 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Co-propriedade de 86 lotes dos quais 27 lotes de habitação; Nenhum procedimento em curso
Encargos anuais do condomínio: 1.360 euros (água fria incluída)

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Olivier BREDA em 06. 15. 08. 76. 58 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Olivier BREDA agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac lyon 801386772, com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref : 461104 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 86 lotes - dos quais 27 são lotes de casa.

Encargos anuais: 1360 euros.
Olivier BREDA (EI) Agente Comercial - número RSAC: LYON 801386772 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr