Villa en Les Mathes, Charente Marítimo

¡Rara ubicación!
A sólo 200 metros del océano, en un entorno tranquilo y buscado, descubrir esta encantadora casa de 80 m2 en perfecto estado. Ideal como residencia secundaria, inversión en alquiler o para vivir allí todo el año.
Descripción:
Desde la entrada, un práctico armario de almacenamiento le da la bienvenida.
A continuación, disfrutar de una cocina totalmente equipada y equipada, abierta a un luminoso salón comedor de 30 m2 con chimenea, orientado al sureste.
Un gran ventanal extiende el espacio habitable a un agradable patio de 30 m2 con refugio, perfecto para comidas al aire libre y momentos de relax.
En el lado de la noche:
3 dormitorios con vestidor
1 cuarto de baño
1 cuarto de ducha
Los activos:
Casa vendida totalmente amueblada (incluidos electrodomésticos)
Plaza de aparcamiento
Calefacción eléctrica con radiadores de calor suave
No hay trabajo por planificar
Sin copropiedad sin cargo
Una propiedad llave en mano, cerca de la playa, listo para vivir o alquilar inmediatamente
El precio 479000 euros gastos de agencia incluidos adquirente
DPE: Clase D - GEI B: Gasto medio anual estimado en energía para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2024: entre 1550 y 2130 euros
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Jean-jacques OZON al 0638707154 o por correo electrónico al
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-jacques OZON actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 423128057 la rochelle con particulares sa proprietes, con capital de 44 920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 459797 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 90% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agente comercial - SFCR Número: 423128057 la rocherelle - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr