Villa en Salviac, Lot

Situado al final de una carretera privada, en una tranquila y rodeada de vegetación sin estar aislado, esta cómoda casa construida en 2010 también incluye una casa de campo independiente y un gran garaje con potencial de desarrollo. Un lugar donde el espacio, la luz y la tranquilidad se combinan, a sólo 1 km de un pueblo con todas las comodidades básicas.

La casa principal se abre a una amplia entrada con hermosa altura de techo. La cocina amable y equipada se comunica directamente con el gran salón con una estufa de leña. Los grandes ventanales traen un hermoso brillo y crean una conexión agradable con el exterior. La cocina y el salón están equipados con una calefacción por suelo radiante (gas), complementado con una bomba de calor reversible para un confort óptimo en cualquier temporada.

Las puertas correderas permiten el acceso a la gran terraza cubierta, un espacio agradable para disfrutar del aire libre con vistas al jardín.

La casa tiene dos dormitorios, cada uno con su baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad. Un aseo independiente completa todo.

Desde el vestíbulo, se puede acceder directamente al gran garaje, que no sólo ofrece espacio para varios vehículos, sino también un potencial para habitaciones adicionales o espacio de vida independiente.

La casa independiente es una verdadera segunda casa, ideal para la familia y amigos o en alquiler. Incluye un gran salón con cocina abierta y estufa de pellets, tres dormitorios y un baño con WC. También se beneficia de una gran terraza cubierta.

El complejo se encuentra en una hermosa parcela arbolada con una vista sin obstáculos. La privacidad es real, mientras que tener unos pocos vecinos cerca, sin contacto directo. El camino de acceso privado refuerza la sensación de calma y discreción.

Situado en el Lot, una región famosa por su naturaleza preservada, sus pueblos de carácter y sus muchas posibilidades de actividades al aire libre, esta propiedad ofrece más que una casa: un verdadero arte de vivir.

443875 - salviac (46) - 450 000 euros - Tasas cobradas al vendedor

Dpe c ges c
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1390 y 1950 EUR indizado hasta el año 2021

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Ineke oerlemans, tel. 0033 6 84 59 31 59, por correo electrónico a y/o Liesbeth de Beer, tel. 0033 6 50 80 55 23 por correo electrónico a .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ineke y Liesbeth oerlemans-de actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC 505122606 peurac con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato ref : 443875 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Ineke y Liesbeth oerlemans - de beer (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 505122606 gérrac.

Ineke y Liesbeth oerlemans - de beer (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 505122606 gérac - .