Villa in Salviac, Lot

Gelegen aan het einde van een eigen weg, in een rustige en omgeven door groen zonder geïsoleerd te zijn, dit comfortabele huis gebouwd in 2010 omvat ook een onafhankelijke cottage en een grote garage met potentieel voor ontwikkeling. Een plek waar ruimte, licht en rust combineren, op slechts 1 km van een levend dorp met alle basisvoorzieningen.

Het hoofdhuis komt uit op een ruime ingang met mooie plafondhoogte. De vriendelijke en uitgeruste keuken communiceert direct met de grote woonkamer met een houtkachel. De grote ramen zorgen voor een mooie helderheid en zorgen voor een aangename verbinding met de buitenkant. De keuken en woonkamer zijn uitgerust met een vloerverwarming (gas), aangevuld met een omkeerbare warmtepomp voor optimaal comfort in elk seizoen.

Schuifdeuren bieden toegang tot het grote overdekte terras, een aangename ruimte om te genieten van de buitenlucht met uitzicht op de tuin.

Het huis heeft twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt comfort en privacy. Een onafhankelijk toilet maakt het geheel compleet.

Vanuit de lobby heeft u direct toegang tot de grote garage, die niet alleen ruimte biedt voor meerdere voertuigen, maar ook een potentieel voor extra kamers of onafhankelijke leefruimte.

Het onafhankelijke huisje is een echt tweede huis, ideaal voor familie en vrienden of te huur. Het beschikt over een grote woonkamer met open keuken en pelletkachel, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Het beschikt ook over een groot overdekt terras.

Het complex is gelegen op een prachtig bebost perceel met een vrij uitzicht. De privacy is echt, terwijl er een paar buren in de buurt, zonder direct contact. De prive-toegang pad versterkt het gevoel van rust en discretie.

Gelegen in de Lot, een regio die bekend staat om zijn behouden natuur, zijn dorpen van karakter en zijn vele mogelijkheden van outdoor activiteiten, deze woning biedt meer dan alleen een huis: een echte kunst van het leven.

443875 - salviac (46) - 450 000 euro - Aan de verkoper in rekening gebrachte kosten

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1390 en 1950 EUR geïndexeerd op het jaar 2021

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Ineke oerlemans, tel. 0033 6 84 59 31 59, per e-mail naar en/of Liesbeth de Beer, tel. 0033 6 50 80 55 23 per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ineke en Liesbeth Oerlemans-de bier dat handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 505122606 peurac bij particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 443875 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr

Ineke en Liesbeth oerlemans - de bier (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 505122606 gérrac.

Ineke en Liesbeth oerlemans - de bier (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 505122606 gérac - .