Villa en Pointe-Noire, Guadalupe

Cathy Lacourbas le ofrece una gran oportunidad para renovarse en la costa bajo el viento de Guadalupe.
Situada en una vasta parcela de 6.000 m2 y explotable, clasificada como zona UT, esta propiedad es ideal para bricolaje, inversores o titulares de proyectos turísticos (gîtes, alojamiento de ocio, actividades naturales).
La casa de planta baja construida en hormigón en los años 70, desarrolla unos 100 m2 de espacio habitable. Actualmente consta de 5 habitaciones, incluyendo dos dormitorios, un gran salón, un comedor, una cocina, un baño y aseos independientes.

El edificio se encuentra a la vuelta de la carretera, ofreciendo tranquilidad y privacidad, en el corazón de una tierra plana, clara y fácilmente convertible, ofreciendo muchas posibilidades de explotación turística o de ocio.
Situado en la zona de Plaine / Acomat, la propiedad goza de una ubicación muy solicitada, cerca de la playa del Caribe (posible acceso a pie), sitios de buceo, restaurantes y actividades náuticas.

- Propiedad no sujeta a DPE
- Alto potencial de recuperación

Una rara oportunidad para realizar un proyecto de vida o inversión en un entorno privilegiado.

Precio 495000 euros incluyendo gastos de agencia de 25000 euros (Vendedor neto 470000 euros)
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Cathy lacourbas al 0690307453 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cathy lacourbas actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con las tierras bajas RSAC 885150888 con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 469692 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 32% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Cathy lacourbas (EI) Agente comercial - Número SFCR: terreno bajo 885150888 - .