Villa in Pointe-Noire, Guadeloupe

Cathy Lacourbas biedt u een geweldige kans om te renoveren aan de kust onder de wind van Guadeloupe.
Gelegen op een groot vlak en exploiteerbaar perceel van 6.000 m2, geclassificeerd als een UT-zone, is deze woning bij uitstek geschikt voor doe-het-zelvers, investeerders of houders van toeristische projecten (gîtes, recreatieve accommodatie, natuuractiviteiten).
De begane grond huis gebouwd in beton in de jaren zeventig, ontwikkelt ongeveer 100 m2 woonoppervlak. Het bestaat momenteel uit 5 kamers, waaronder twee slaapkamers, een grote woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en onafhankelijke toiletten. Renovaties zullen nodig zijn.

Het gebouw is gelegen terug van de weg, biedt rust en privacy, in het hart van een vlakke, heldere en gemakkelijk inwisselbare grond, biedt vele mogelijkheden van toeristische exploitatie of vrije tijd.
Gelegen in de Plaine / Acomat gebied, de accommodatie geniet een gewilde locatie, dicht bij het Caribische strand (mogelijke toegang te voet) , duikplaatsen, restaurants en nautische activiteiten.

- Onroerend goed waarvoor geen DPE geldt
- Groot potentieel voor herstel

Een zeldzame kans om een project van leven of investering in een bevoorrechte omgeving te realiseren.

Prijs 495000 euro inclusief agentschapskosten van 25000 euro (netto verkoper 470000 euro)
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Cathy lacourbas op 0690307453 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cathy lacourbas die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de laagland RSAC 885150888 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 469692 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 32% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Cathy lacourbas (EI) Commercial Agent - SFCR-nummer: laaggemalen 885150888 - .