Apartamento en Agén, Lot y Garona

¡Nuevo y raro en la marcha!
Kevin Mansencal te propone en exclusiva

Este apartamento inversionista especial con un alquiler de alquiler

Tenga cuidado este apartamento puede causar un enamoramiento inmediato!

Esta T3 en una residencia, en la ciudad de Agen y cerca de todos los servicios, en la primera planta con ascensor.
Apartamento en excelente estado y completamente renovado donde la elección se hizo sobre materiales de calidad.
Usted descubrirá una amplia entrada con muchos almacenes de unos 9m2, que le llevará a una sala de estar de unos 26,5m2 con acceso a un balcón de 10,2m2.
También tendrá una cocina totalmente equipada de 7m2 con una despensa de 2. 5m2.
La parte de noche consta de un primer dormitorio de 12m2, un segundo dormitorio de 9. 3m2, un baño de 3. 65m2 y un W. C. independiente.
Apartamento extremadamente luminoso, no requiere ningún trabajo.

El apartamento también tiene un garaje privado de 15.5m2.

Aspectos técnicos: Carpintería de PVC de doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de calefacción colectiva, cumulus eléctrico individual
Edificio conectado a la alcantarilla.

Copropiedad de 170 lotes de viviendas
Gastos anuales corrientes (incluyendo calefacción colectiva): 1978 euros al año o 165 euros al mes (Distribución = 120 euros a cargo del inquilino + 45 euros a cargo del propietario)

Un consejo: ¡Hacer este apartamento rápido no se quedará mucho tiempo en marcha!

Así que no dude más y : para visitar y acompañarle en su proyecto póngase en contacto con Kevin mansencal al 06. 46. 11. 47. 35 o por correo electrónico a

Consumo de energía: D 180 kWh/m2/año (DPE)
Emisiones de gases de efecto invernadero: C 28 CO2/m2/año (GHG)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1100 y 1500 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con mansencal Kévin al 0646114735 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de mansencal Kévin, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac agen 890904196 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 464485MKE presentado al precio de 65 590 euros incluyendo 5.590 euros TTC de honorarios pagados por el comprador o 60 000 euros sin honorarios.- Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. (9. 32% honorarios TTC a cargo del comprador.)
Copropiedad de 343 lotes - 170 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1 euro.
Kévin mansencal (EI) Agente comercial - SFCR Número: AGEN 89004196 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr